外国人在上海买房的手续和条件有哪些

进行商品房预售的法定条件是：已交付全部土地使用权出让金取得土地使用权证书；持有建设工程规划许可证，预售所得款项必须用于有关的工程建设；签订的预售合同应报县级以上人民政府房产管理部门和土地管理部门登记备案。步骤有：办理预售登记；签订商品房预售

一、房屋预售应当符合下列条件：第一，已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书。此项规定是商品房预售的基础。第二，持有建设工程规划许可证。此项规定是房屋开工建设的前提。城市任何建设项目都得置于城市的总体规划之下，房屋建设也不例外。房地产

根据我国的法律规定，离婚包括协议离婚和诉讼离婚两种方式。 第一协议离婚是夫妻双方自愿离婚采取的方式，夫妻双方自愿到婚姻登记机关申请离婚登记。 第二诉讼离婚的前提是夫妻一方不同意离婚，另一方可以向人民法院提起离婚诉讼。

双方都是外国人的离婚案件，我国法院是有条件的受理。 夫妻双方均为外国人或无国籍人在中国要求离婚的，人民法院认定当事人一方的住所或居所在中国，人民法院有权管辖。因此，外国人能否在我国提起离婚，主要看配偶一方是否居住在中国。 如果双方都不居住在

对于养老金各地的标准是不一样的，才会有按照哪个地方，领养老金的纠结。要知道按照哪个地区领取养老金，就要看是在哪里退休的。在上海退休，是可以按照上海的标准领取的，跟外地人是没有关系的。 比如你的户籍所在地是厦门，交了5年社保，在上海交了10年

手续：出租人与承租人协商好租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等内容然后签订合同即可。租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。

分期付款需要的手续：房产证、结婚证、银行近期交易记录、单位工资证明等4项手续，提交银行后审核通过后7个工作日放贷。

办理房产过户手续的程序如下： 1、双方当事人在房屋买卖合同签订后30日内，持房地产权属证书、当事人的合法证明、买卖合同等有关文件向房地产管理部门提出申请，并申报成交价格； 2、对提供的有关文件进行审查，并在15日内作出是否受理申请的书面答复

根据我国法律规定，可以离婚，只能采取诉讼离婚的方式。

不可以的,只可以在户口所在地办理,孩子的抚养由夫妻双方协商,协商不了的,起诉后由法院裁定。

可以，只需要满足以下条件即可 （一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织； （二）有明确的被告； （三）有具体的诉讼请求和事实、理由； （四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。

可以。外地人在上海交社保，只能通过工作单位进行缴纳，也就是经由工作单位集体办理，因为国家有规定，企业必须给员工缴纳社保，交的是五险，包含养老、医疗、失业、工伤和生育，能够全面保障社保福利，费用方面也是自己和企业一起承担，企业交的会高于个人。

正式房屋买卖合同是房屋买卖合同书面形式的基本类型，内容一般包括房屋买卖合同的基本条款，如房屋位置、结构、建筑面积、价款及其支付期限、交房期限、质量标准、产权转移登记等条款。