合同不可抗力可以免责吗

合同不可抗力的免责范围是因为不可抗力导致没有履行合同或没有按照合同约定履行合同造成的损失。当事人一方因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但是法律另有规定的除外。

出现不可抗力时，开发商还需满足以下条件才能免责： 1、必须在一定期限内提供相关证明，证明不可抗力事件确实发生； 2、履行了保护义务。受不可抗力影响的一方履行了及时通知对方并采取补救措施的程序和义务。 只有这样，才能确定不可抗力和免责。开发商

确定不可抗力的免责范围应从以下几个方面进行： 1、不可抗力免除的责任仅限于违约责任。如买卖合同中卖方收取定金后遭遇不可抗力； 致合同不能履行，卖方可免除双倍返还定金的违约的责任，但不能扩大到卖方返还原定金的义务也可以一同免除。 2、不可抗力

因不可抗力不能履行合同，能免除部分或全部责任。没有发生不可抗力就可以主张免除全部责任，只有真正受其影响而无法履行的部分才能免除责任。当事人迟延履行后发生不可抗力的，不能免除责任，但仍应承担违约责任。法律对遇不可抗力也不能免责有特别规定的，依

如果发生不可抗力，合同可以免除履行。不可抗力是指不能预见、不能避免、不能克服的客观情况，当出现不可抗力导致合同无法履行的，当事人可以主张免除履行，并全部或部分免除违约责任。但如果不可抗力未影响合同履行的，当事人仍然要按约定履行合同。

不可抗力能免除违约责任。根据法律规定，当事人一方因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但是当事人迟延履行后发生不可抗力的，不免除其违约责任。

收到不可抗力因素影响的可以免责。不可抗力是不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。因不可抗力不能履行合同的，应当及时通知对方，以减轻可能给对方造成的损失，并应当在合理期限内提供证明。当事人迟延履行后发生不可抗力的，不免除其违约责任。

不可抗力可以免除违约责任。根据法律规定，当事人一方因不可抗力不能履行合同的，部分或者全部免除责任，但是当事人迟延履行后发生不可抗力的，不免除其违约责任。

合同不用强制性约定不可抗力。当事人之间没有约定不可抗力的，当出现不可抗力时，当事人也可以请求法院解除合同，因为不可抗力致使不能实现合同目的属于法定解除合同事由。 不可抗力制度的意义在于： 1、有利于保护无过错当事人的利益，维护过错原则作为民

因不可抗力不能实现合同目的的，可以解除合同。不可抗力事件的发生，对履行合同的影响可能有大有小，有时只是暂时影响到合同的履行，可以通过延期履行实现合同的目的，对此不能行使法定解除权。因此，不可抗力消除后，不可以行使法定的单方解除权。

不可抗力与履行义务受阻之间存在因果关系，是不可抗力引起预定法律效果的核心。 不可抗力必须是债务履行受阻的最近、唯一和关键原因，不能存在阻断因果关系的其他事由，否则，就不能引起不可抗力规则预定的法律效果。 在不可抗力规则下，合同解除权人根据不

因不可抗力致使不能实现合同目的，可以解除合同，而不是撤销合同。合同撤销的原因在合同成立时，即已存在。而合同解除的原因大都发生在合同成立以后。

当事人一方因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但是法律另有规定的除外。因不可抗力不能履行合同的，应当及时通知对方，以减轻可能给对方造成的损失，并应当在合理期限内提供证明。当事人迟延履行后发生不可抗力的，不免除