更新时间:2022.03.18
房屋产权一般指的是房产的所有人依据国家相关法律的规定所享有的相关权利,也就是享有房屋各项权益的总和,即为房屋的所有人对该房屋财产的占有权、使用权、收益权以及处分权。房屋产权一般包含了房屋所有权和土地使用权两部分,房屋所有权的期限是为永久的,
房屋产权就是房屋所有权人对其房屋所享有的占有、使用、收益以及处分的权利。 房屋产权可以通过以下几种方式取得: 1、购买,购买是取得房屋产权的一种主要方式。 2、建设,建设是取得房屋产权的一种最原始的形式,它指的是建设者投入一定的资金建造房屋
在离婚过程中,也可以进行房产的赠与。但是需要区分财产的性质,来做出不同的判断。对于夫妻共有的房产,想要实现财产的赠与,必须经过双方当事人的同意,才能够办理财产的转移手续。换句话说,想要赠与给其中一方或者第三方夫妻共有财产的话,应当先签署房产
婚姻双方离婚后,将处于夫妻双方名下的房产分割完毕后,要办理房产证更名的,应当由离婚双方携带以下资料前往当地房产交易中心办理相关手续,包括: 1、身份证及复印件; 2、须加盖民政部门公章或民政档案部门印章的离婚协议书(协议离婚时); 3、离婚
儿女继承父母的房产,应当申请登记过户。根据《不动产登记暂行条例实施细则》的规定可知,子女办理房屋过户前,需先到父母户籍所在派出所注销户籍,办理死亡证明。再去公证处办理继承权公证后,才可以办理房屋过户。申请过户,还应当提交死亡证明材料、遗嘱等
地产登记管理部门可以依职权撤销房产证的,撤销房产证后,要办理注销登记。根据相关法律规定,有下列情形之一的,当事人可以申请办理注销登记:1、不动产灭失的;2、权利人放弃不动产权利的;3、不动产被依法没收、征收或者收回的;4、人民法院、仲裁委员
房屋确权,通俗理解就是确认产权人对房屋拥有完整产权并进行产权登记。对于无证房产,如果房屋对应的土地使用权属于集体性质,或者房屋使用人并未拥有房屋的完整产权,则房产不能确权。如果房屋所在的土地使用权性质为国有,且房屋使用人拥有房屋的完整产权,
房产过户的公证的流程包括以下三个步骤: 1、申请人准备好办理房产公证的材料,并且在公证机关现场填写公证申请表等文件。应携带以下资料:个人的身份证明,如身份证、户口簿等;与约定内容有关的财产所有权证明,如房产证、未拿到产权证的购房合同和付款发
夫妻共同财产由夫妻共同所有,任何一方不得擅自非法处分夫妻共同财产。只有经过对方同意的转移房产的行为,才属于合法的行为。离婚想要合法地转移房产,主要分为以下两种方式:第一种方式是指,在对方表示同意并配合的情况下,将夫妻共同所有的房产过户登记到
办理房产公证,首先需要申请人携带本人身份证、户口本等相关证明材料,到房产公证机关申请公证。该房产公证机关可以是住所地、经常居住地、行为地或者是事实发生地的公证机构。涉及房地产开发的,还需要提供土地使用权证书、建设工程许可证、建设工程规划许可
想要公证婚前房产,首先需要明确能够受理的公证部门。根据我国公证法第25条的规定,对于不动产的公证,当事人应当前往不动产所在地的公证机构提出公证的申请。因此,在正式登记结婚之前,男女双方当事人可以准备相应的资料,共同前往所涉及的房产所在地的公
发生了房产纠纷的,不论是任何一方都要保存好签订的买卖合同,可以通过协商、调解、仲裁、起诉的方式处理该纠纷。首先,看与对方还有没有协商的余地,如果有,建议先与对方进行协商,协商后能够达成一致意见的,双方要签订好《和解协议书》;如果对方不能或者
房产的继承分为遗嘱继承和法定继承。以遗嘱继承为例,继承房产的手续包括以下4个步骤:第1步是找相应的房屋评估部门对要继承的房屋进行市值评估;第2步就是到被继承房产所在地的公证处办理房产的继承公证。此时需要向公证处提供身份证明材料,公证申请表,