疫情严重延迟还房贷流程是怎样的

疫情期间可以延迟还款。因为疫情属于法律意义上的不可抗力。不可抗力是指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，主要包括地震、火灾等自然灾害，政府行为，社会公众行为等。

向当地劳动保障监察机构投诉举报；向当地劳动争议仲裁委员会申请仲裁。

提前还房贷的流程：先由借款人向贷款人提出提前还款的申请；然后取得贷款人的同意；再计算应当归还的本金和利息；最后及时将上述贷款还清，并及时通知贷款人。

疫情期间有需要的话可以向银行申请延迟偿还房贷的时间，这是唯一的解决办法，因为疫情也不可能直接减去当事人在当月的房贷，另外就是银监会没有统一规定银行延迟偿还房贷的具体时间，特殊群体房贷逾期的，向银行说明情况以后不影响征信记录。《关于进一步强化

(1)用人单位遇到非人力所能抗拒的自然灾害、战争等原因、无法按时支付工资; (2)用人单位确因生产经营困难、资金周转受到影响，在征得本单位工会同意后，可暂时延期支付劳动者工资，延期时间的最长限制可由各省、自治区、直辖市劳动行政部门根据各地情

符合条件的，可以延迟还款，不会上征信。对因感染新型肺炎住院治疗或隔离人员、疫情防控需要隔离观察人员、参加疫情防控工作人员以及受疫情影响暂时失去收入来源的人群，金融机构要在信贷政策上予以适当倾斜，灵活调整住房按揭、信用卡等个人信贷还款安排，合

疫情期间延迟还款的借款人如果属于因感染新型肺炎住院治疗或隔离的人员等的，不会上征信；如果不属于可延期还款的人群，且借款人的逾期时间较长，并经多次催告的，则会上征信。

因为疫情贷款逾期可以延期还款。由于新型肺炎感染者贷款担保可延长一年，并且金融机构应优先考虑受新型肺炎或疫情影响的客户。国家出台举措对于新冠肺炎住院或隔离的，疫情防控需要隔离的人员、参与疫情防控的工作人员和因疫情暂时失去收入来源的，金融机构应

疫情影响房贷延期的处理：对因感染新冠肺炎住院治疗或隔离人员、疫情防控需要隔离观察人员、参加疫情防控工作人员以及受疫情影响暂时失去收入来源的人群，金融机构可灵活调整住房按揭、信用卡等个人信贷还款安排，合理延后还款期限。

据民法典第五百六十三条的规定，出卖人迟延交付房屋，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，解除权人有权请求解除合同的，但当事人另有约定的除外。 法律没有规定或者当事人没有约定，经对方当事人催告后，解除权行使的合理期限为三个月。对方当事人没有催

疫情公寓租房不减租。疫情发生期间，疫情虽对承租人使用其所承租的用于居住的房屋带来有所不便，但并未影响到原租赁合同目的中的使用用途，不可主张减租。承租人因疫情原因“居家隔离”是承租人承担法定责任的表现，未影响租赁物的居住功能，亦不可主张减租。

据民法典第五百六十三条的规定，出卖人迟延交付房屋，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，解除权人有权请求解除合同的，但当事人另有约定的除外。 法律没有规定或者当事人没有约定，经对方当事人催告后，解除权行使的合理期限为三个月。对方当事人没有催

退房的流程如下： 1.购房者提出退房要求。如果因开发商责任导致退房，开发商应承担退房造成的所有经济损失。如果因购房者贷款申请未获批准，或者双方对付款方式不能协商一致等原因退房，开发商无需承担责任。 2.15个工作日内办好退款手续。购房者提出