更新时间:2022.03.09
在买房的时候,如果遇到开发商虚假宣传的,那么购房者是可以请求解除购房合同,要求开发商退房退款的。 1、购房者可以先向开发商发出退房的通知,要求开发商退还款项,并且协助办理解约的相关事宜。 2、如果开发商不同意,那么购房者就要注意收集相关的证
关于女方购买的房产在夫妻双方离婚时的归属问题,主要有以下四种情况:1、该房产如果是女方婚前购买的,则属于女方的个人财产,在离婚时配偶是无权请求分割的;但是如果在婚后使用了夫妻共同财产偿还贷款,是需要向对方做出补偿的。2、女方婚前购买的房产,
法律援助申请后,会在十个工作日内决定是否受理案件。 一般情况下,法律援助机构会从收到申请援助事项的全部材料那天起的十个工作日内,进行审查,并且作出是否予以法律援助的决定。 对符合条件的,法律援助机构会作出同意提供法律援助的书面决定,指派承办
容留他人吸毒罪定罪包括以下要件:1,本罪侵犯的客体是复杂客体,既包括国家对毒品的管制秩序,又包括他人的身心健康;2,本罪在客观方面表现为容留他人吸食注射毒品。犯罪行为人可以根据吸毒人员的要求提供场所,也可以为吸毒人员主动提供,是否收取费用不
婚前买房离婚怎么分配,要看婚前买房时具体由谁出资以及登记在谁名下,具体可分为以下情况:1、婚前买房时由一方全额出资,只登记在一方名下。这种情况下,婚前买的房子属于其个人,离婚时不分。2、婚前买房时由一方出资,但是婚前就已经登记在两人名下或者
根据《中华人民共和国民法典》的规定,离婚后按揭买房的房贷的处理需要根据房屋产权归属确定。若婚前已经由一方全款购买且登记在其名下的,则属于一方的个人财产,离婚时不得分割。若房屋产权为双方共有的,则房贷属于夫妻共同债务,离婚时,需要夫妻双方共同
夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款,婚前办理了夫妻一方个人为所有权人的房产证,婚后双方共同还贷的。该情形下的房屋为一方个人财产,在离婚时另一方无权要求分割。但对参与共同还贷的配偶一方,有权要求对方对其清偿的部分予以返还。夫妻双方共同签
购买商品房的时候一定要先审查开发商的证件。如果开发商不具备建设用地规划许可证,建设工程施工许可证,商品房预售许可证等证件的,那么购房者一定不要选择与开发商签订购房合同。其次在和开发商签订购房合同的时候,一定要注意看合同里面是否约定了明确的房
借名买房应当保留以下的证据:1、双方的借名买房协议;2、在洽谈以及签订协议的过程中,保存的聊天记录、录音录像等证据;3、房产的具体出资情况的证据,例如银行的转账记录、线上的汇款记录等证据;4、相关的证人证言,例如在借名买房的过程中,邀请了第
房屋买卖合同要有效,那么就要具备以下几个方面的内容: 1、要写清楚买卖双方当事人的基本身份情况以及房屋的基本情况,例如房屋的位置,房屋的结构,房屋的面积,都必须明确清楚; 2、要写清楚房屋的价款以及房屋价款的支付方式,支付时间; 3、关于产
定金是为了更好地保障双方履行合同义务而选择的一种担保方式。在房地产交易中,开发商往往会要求购房者先支付一定金额的定金,之后再签订正式的购房合同。签订了认购协议,并且交付了定金,那么购房者和开发商之间的法律关系也就成立了。如果购房者是自身原因
买房子的注意事项有以下几方面: 1、签订合同时,要检查出卖人的房产证明以及有效身份证明,确认出卖人身份无误; 2、查看是否有商品房开发的法定手续,包括:立项批准、规划许可、土地使用权证书、施工许可、商品房预售许可、商品房质量保证书和商品房使
买房退定金的第一步就是购房者向开发商发出退定金的书面通知。购房者可以在通知中明确退定金的原因、退定金的时间;第二步就是和开发商进行磋商。如果双方能够对退还定金达成一致意见,那么双方建议通过书面的形式来将开发商退定金的时间,退定金的方式以及之