公司破产债权人如何取得抵押物

在购买了房子有抵债的情况，这种情况下必须要求该房源备案，如果没有办案，可能将会损害到当事人的合法权益，在有备案的情况下，直接和对方到房地产交易中心办理过后就可以了。如果该套抵债房已经在房产交易管理部门备案了，那就需要等房子办完产权证后，走二

破产程序开始后，债务人不得对个别债权人清偿，否则清偿无效，但是个别清偿使财债务人财产受益，或者属于债务人正常生活工作所需的除外。人民法院裁定受理破产申请后，对债务人负有债务的人或者债务人财产的持有人，应当向管理人清偿债务或者交付财产。

公司破产了债权是不会消灭的。公司在注销登记后可以消除债权，且破产财产无力偿还的，注销后债权会被消灭。清算组在清理公司财产、编制资产负债表和财产清单后应制定清算方案，并报股东会、股东大会或者人民法院确认，后按顺序进行债务的清偿。

公司破产清算债权的顺序如下： 1、优先清偿破产费用和共益债务； 2、破产人所欠职工的工资和医疗、伤残补助、抚恤费用，所欠的应当划入职工个人账户的基本养老保险、基本医疗保险费用，以及法律、行政法规规定应当支付给职工的补偿金； 3、破产人欠缴的

未取得房产证的房屋不可以抵押，根据我国《民法典》规定，下列财产不得抵押： (一)土地所有权; (二)宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权，但是法律规定可以抵押的除外; (三)学校、幼儿园、医疗机构等为公益目的成立的非营利法人的教育设

抵押权实现的前提条件是财产抵押所担保的主债务履行期限业已届满，债务人未履行其债务，抵押权人未受清偿。期房抵押权的实现是指抵押权人在其债权己届清偿而未获清偿时，有权依法以折价或拍卖、变卖等方式处分抵押的期房，从而得到优先受偿的法律行为。

船舶抵押合同的效力主要指船舶抵押权的效力，分为对内和对外效力。 一、船舶抵押权的对内效力 1、船舶抵押权担保债权的范围，它所反映的是船舶抵押权担保性的效力，其担保范围除贷款债权本身外，还扩及其利息，迟延支付利息及实现抵押权的费用等。 2、船

股份公司股权质押需要提交申请书，股票复印件，出质人与职质权人的相关信息。根据相关法律规定，股权质押不是不能转让。只有一种情况可以转让，就是质权人同意出质人转让。

公司股权质押解除只需要进行质权注销登记即可。根据相关法律规定，只有可以转让的股权才可以出质，这样质权人才能行使质权。质权登记才能设立。所以解除也需要登记。

债权债务能抵消的情况如下： 1、抵消人与被抵消人之间的债务和债权； 2、抵销债务已到期； 3、债务的标的物种类和质量相同。 根据法律规定，当事人互负到期债务，债务标的物种类和质量相同的，任何一方可以抵销自己的债务和对方的债务，但依照法律或者

未取得房产证的房屋不可以抵押。房产证是对该房屋拥有所有权的证明，没有房产证的房屋未办理物权登记、存在没有产权证明的障碍，抵押权未经登记不发生法律效力。

不能超过抵押物价值担保债权。抵押人所担保的债权不得超出其抵押物的价值。财产抵押后,该财产的价值大于所担保债权的余额部分,可以再次抵押,但不得超出其余额部分。

债权转让担保物抵押有效。 有不动产抵押权担保的债权转让后，即使未作抵押权变更登记，债权受让人也享有抵押权。 抵押权作为从权利应随债权转让而转让。 债权受让人取得的抵押权系基于法律的明确规定，并非基于新的抵押合同重新设定抵押权，故不因受让人未