更新时间:2022.03.31
房屋租赁合同没到期要转租应当经出租人同意。租赁合同中已经约定可以转租、或出租人同意转租的,承租人可以出租给第三人。新签订的租赁合同应符合双方意愿,转租时承租人不得在房屋内擅自搭建,不得拖欠租金,不得超过剩余租赁期限。
房屋租赁合同没到期要转租的,应当征得出租人的同意。租赁合同中已经约定可以转租、或出租人同意转租的,承租人可以出租给第三人。新签订的租赁合同应符合双方意愿,转租时承租人不得在房屋内擅自搭建,不得拖欠租金,不得超过剩余租赁期限。
您的租赁合同已到期了,合同履行期限届满,对方有权终止合同。如果您要续租,需要与出租人协商一致,出租人也有权按照市场情况提高租金或者增加其他合理要求,合同的签订要求双方意思表示真实自由。出租人不同意在续租房子,合同到期,租赁关系即中止。出租人
首先要看合同是怎么规定的。如果合同中没有规定,出租人就必须事先征得承租人同意;如果承租人不同意,出租人就只好继续履行合同了。但如果承租人利用租赁的房屋从事违法活动;擅自转租、转借、转让租赁的房屋;擅自破坏租赁的房屋、改变结构、改变用途,出租
由租赁合同的双方当事人协商一致,可以解除该合同,不再继续出租该房屋。但是,提出不继续出租房屋的行为是合同违约行为,违约方应当按照合同当中关于违约行为的相关约定,承担违约责任。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续
房屋租赁合同无效且未占有使用租赁房屋的租金可以返还,已对房屋进行占有使用的租金无法返还。当事人可以向人民法院请求判定该租赁合同无效,不影响其他部分效力的仍然有效,应当认可之前的履行;对于无效行为取得的财产予以返还或作折价补偿,同时应酌情赔偿
房屋租赁合同有下列情形的,是不合法的:出租人或者承租人不具有相应的民事行为能力的;租赁房屋的意思表示不真实的;租赁合同违反法律、行政法规的强制性规定的;或者租赁合同违背公序良俗的等。
租赁房屋使用简易合同包括的条款如下: 一、当事人的姓名或名称及地址; 二、房屋的位置、使用或建筑面积、装修的设施; 三、房屋用途; 四、租赁期限(不得超过二十年); 五、租金数额及支付的期限、币种、方式; 六、房屋修缮责任; 七、装修的约定
租赁房屋使用简易合同包括的条款如下: 一、当事人的姓名或名称及地址; 二、房屋的位置、使用或建筑面积、装修的设施; 三、房屋用途; 四、租赁期限(不得超过二十年); 五、租金数额及支付的期限、币种、方式; 六、房屋修缮责任; 七、装修的约定
租赁合同是否必须采用书面形式,取决于实际情况,具体情况如下: 1、租赁期限超过六个月的,应当采用书面形式; 2、当事人约定采用书面形式的,按照约定; 3、未采用书面形式的,不能确定租赁期限的,视为不定期租赁。 根据《中华人民共和国民法典》的
房屋建筑承包合同内容有:双方基本信息;工程名称、地点;栋数、结构、层数、面积、资金来源、投资总额以及工程批准文号;开、竣工日期及中间交工工程开、竣工日期;工程质量保修期、保修条件;工程造价;工程价款的支付、结算及交工验收办法;材料和设备的供