房屋抵押贷款的流程应该如何走？-抵押贷款流程问题在线咨询-法师兄

行动指南

个人房屋抵押贷款是指借款人以本人名下的房产抵押，向贷款人申请用于个人合法合规用途的人民币担保贷款，用途包括个人购房、购车、消费、经营及其他合规合法等多种用途。填写居民住房抵押申请书，并提交银行下列证明材料： 1、借示人所在单位出具的借款人固定经济收入证明; 2、借款担保人的营业执照和法人证明等资信证明文件; 3、借款人具有法律效力的身份证明; 4、符合法律规定的有关住房所有权证件或本人有权支配住房的证明; 5、抵押房产的估价报告书、鉴定书和保险单据; 6、购建住房的合同、协议或其他证明文件; 7、贷款银行要求提供的其他文件或材料。银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证。贷款合同签订并经公证后，银行对借贷人的存款和贷款通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。贷款结清，贷款结清包括正常结清和提前结清两种。 ①正常结清：在贷款到期日(一次性还本付息类)或贷款最后一期(分期偿还类)结清贷款; ②提前结清：在贷款到期日前，借款人如提前部分或全部结清贷款，须按借款合同约定，提前向银行提出申请，由银行审批后到指定会计柜台进行还款。贷款结清后，借款人应持本人有效身份证件和银行出具的贷款结清凭证领回由银行收押的法律凭证和有关证明文件，并持贷款结清凭证到原抵押登记部门办理抵押登记注销手续。

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律师普法

房屋公积金贷款办理抵押流程
1、贷款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请，填写住房公积金贷款申请表并如实资料。对资料齐全的借款申请，银行及时受理审查，并及时报送公积金中心。公积金中心负责审批贷款，并及时将审批结果通知银行。 2、银行按公积金中心审批的结果通知申请人

2020.07.26 694
房屋抵押民间借贷流程
房屋抵押民间借贷流程： 1、双方签订借款合同，然后到公证处对合同的法律效力进行公证； 2、在抵押借款合同签订后30日内，双方持借款合同和公证书到房管部门办理抵押登记； 3、借款人需提供房屋产权证等材料； 4、办理房屋抵押登记手续后，未来双方

2022.08.03 2,139
房屋抵押贷款应该要什么手续
房屋抵押贷款需要的手续是：携带身份证、户口本、结婚证、房产证、购房合同、个人账户近半年的银行流水对账单向银行提出书面贷款申请；银行对借款人进行资质审核，审核通过签订贷款合同、担保合同、委托扣款协议，开立账户；到县级以上房产管理部门办理抵押登

2020.12.14 132

专业问答

个人房屋抵押贷款流程应该如何走
个人房产抵押流程： 1、贷款申请：借款人提出贷款用途，金额及年限时间； 2、准备贷款材料：借款人及抵押人将贷款申请贷款所需文件、证件按要求准备齐全；包括本人配偶、簿、、个人消费用途的相应合同、婚姻状况

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房屋抵押银行贷款流程应该如何走
1.申请：借款人提出贷款用途，金额及年限时间；2.准备贷款材料：借款人及抵押人将贷款申请贷款所需文件、证件按要求准备齐全；包括本人配偶、簿、、个人消费用途的相应合同、婚姻状况证明；房屋所有权证，权属人

2022-09-07 15,340
房屋抵押贷款流程如何走
房屋抵押流程怎么走： 1、贷款申请：借款人向机构提出贷款用途、金额及年限。如果符合贷款范畴，需准备相应资料。 2、准备贷款资料：个人房屋抵押贷款，需提供本人及配偶、薄、、消费用途合同、婚姻状况证明、。

2022-09-04 15,340
个人房屋抵押贷款流程该如何走
个人房产抵押流程： 1、贷款申请：借款人提出贷款用途，金额及年限时间； 2、准备贷款材料：借款人及抵押人将贷款申请贷款所需文件、证件按要求准备齐全；包括本人配偶、簿、、个人消费用途的相应合同、婚姻状况

2022-09-16 15,340

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个人房产抵押贷款流程有哪些
个人房产抵押贷款流程有： 1、贷款申请； 2、如果贷款申请符合金融机构的贷款条件，就准备相应的资料； 3、看房评估。提交以上资料后，银行根据所提交的材料要对抵押的房产进行实地勘察、评估； 4、借款合同公证。借款人及抵押人填写借款合同及所有相

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