能否任意涨价物业管理费-专业问答

2022年物业管理费包括电梯费吗
2023.05.08

1、需要看小区物业费的费用构成，物业服务合同中写明了物业费构成包括电梯费的，不可以另外收取。 2、《物业管理条例》中关于物业服务费的用途有明确的规定，包含公共设施设备的运行维护费。一般情况下，电梯维护费和电梯用电费等是包含在内的。风险提示
物业管理费的收费标准是多少?
2021.03.17

物业管理公司物业管理费收入的高低直接与其收取标准及业务量大小有关。一般地讲，物业管理费收取标准越高，则物业管理公司的收入就越高。但是，物业管理费收取标准一方面要受国家有关政策法规的制约，不能乱收费；另一方面，物业管理费收取标准还要受到用户收
物业管理费收费标准是多少钱？
2021.05.19

物业管理公司物业管理费收入的高低直接与其收取标准及业务量大小有关。一般地讲，物业管理费收取标准越高，则物业管理公司的收入就越高。但是，物业管理费收取标准一方面要受国家有关政策法规的制约，不能乱收费;另一方面，物业管理费收取标准还要受到用户收
物业管理费收费标准是怎样的
2022.05.02

物业管理费是有标准的，用收费标准乘以房子的建筑面积就可以了。比如标准是1.5元，房子面积是100平米，就用1.5乘以100，每月的物业费就是150元，一年就是1800元。以此类推。还要加上公共物业及配套设施的维护保养费用，有无电梯的差别。
物业加价加电费违法吗
2022.06.13

物业公司多收电费是不合法的。根据《物业管理条例》第四十四条业管理区域内，供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位应当向最终用户收取有关费用。物业服务企业接受委托代收钱款费用的，不得向业主收取手续费等额外费用。
物业费应该怎么做定价
2022.09.16

收取标准分为一级、二级、三级、四级四个标准。但是每个地方的收取标准有点差异，具体的收取标准要按当地物价局公布。这四个标准的收费依次大概为1.00元/月/平方米、0.75元/月/平方米、0.5元/月/平方米、0.35元/月/平方米(已包含税、
物业没有交物业费能不能停水？
2023.07.30

不交物业费，物业无权停水。因为业主是与供水公司签订合同，向供水公司缴纳了相应的费用的，供水公司有义务供水，是否供水与物业没有关系，只有供水公司可以因为业主不交水费而停水，由此可见物业公司是没有这个权利的。而且法律也明确规定，物业服务人不得采
物业不作为能不能拒交物业费
2023.01.13

物业不做为可以拒交物业费。如果物业公司未履行合同的服务责任;物业公司提供的服务质量达不到合同约定的标准的可以不交物业费。而且这种情况会得到法院的支持。
物业收水电费加价行吗
2022.11.15

1、小区物业代收水电费不能加价收取。禁止任何单位和个人在电费中加收其他费用，任何单位不得超越电价管理权限制定电价，物业加价收取的业主可向当地物价行政主管部门投诉或举报。 2、法律依据：《电力法》第四十四条禁止任何单位和个人在电费中加收其他
2020年国有企业是否不在负担职工的采暖费和物业管理费
2022.10.08

物业公司的工作用面积,应为总面积的千分之三到四.有法规定.物业公司的采暖费如果可以单独计量,按计量自行负担.和物业办公用电一样.不得向业主供摊。
物业管理企业归哪个部门管理
2023.07.24

1、房管局物管科。 2、房管局物管科的主要工作职责是监督物业企业管理及收费，物业企业的注册，负责拟定全市物业管理规划和政策，并组织实施;对住宅小区物业管理进行行政监督和指导。审查或审批物业管理企业资质;指导业主委员会选择物业企业，受理业主委
没签物业合同是否收物业费
2023.05.14

如果业主委员会未与物业公司签订书面的物业服务合同，但业主事实上接受了物业服务，业主则应按实际发生的服务价格向物业公司交纳相应费用，作为对其已提供服务的补偿。因此，未签订物业合同或物业公司未提供资质证明，业主也要交物业费。
物业不作为可否拒交物业费
2022.05.17

1、物业不做为可以拒交物业费。如果物业公司未履行合同的服务责任；物业公司提供的服务质量达不到合同约定的标准的可以不交物业费。而且这种情况会得到法院的支持。业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。 2、业主与物业使用人约定由物业使用人

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