合同不可抗力是否一律免责

不可抗力可以免除违约责任。根据法律规定，当事人一方因不可抗力不能履行合同的，部分或者全部免除责任，但是当事人迟延履行后发生不可抗力的，不免除其违约责任。

收到不可抗力因素影响的可以免责。不可抗力是不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。因不可抗力不能履行合同的，应当及时通知对方，以减轻可能给对方造成的损失，并应当在合理期限内提供证明。当事人迟延履行后发生不可抗力的，不免除其违约责任。

合同中的不可抗力条款属于免责条款。根据法律规定，一方当事人因不可抗力出现违约行为的，部分或全部免除其责任。但如果是在当事人违约后才发生不可抗力的，不免除其违约责任。

出现不可抗力致使合同目的不能实现，开发商是可以全部或部分免责的，法律另有规定的除外。但是开发商必须及时通知买方，以减轻可能给对方造成的损失，并在合理期限内提供证明。

不是，免责还需要一些特定条件。不可抗力的免责需要具备以下条件： （一）必须在一定的期限内提供相关证明，证明的确发生了不可抗力事件； （二）履行了保护义务。遭受不可抗力影响的一方履行了及时通知对方和采取补救措施的程序和义务。 只有这样，不可抗

无效的免责条款有： （一）明显不公平的无效，提供格式条款的一方免除自身责任，增加对方责任，排除对方主要利益的； 本条款无效，明显免除自身责任或者明显排除对方主要权利的免责条款，造成当事人实际诉讼地位的偏差和不平等，即明显失去公，必须确认无效

不可抗力免责义务如下： 1、通知义务。在不可抗力事件发生以后，当事人一方因不可抗力的原因而不能履行合同的，应及时向对方通报合同不能履行或者需要迟延履行、部分履行的事由，从而让对方能够及时采取措施减少合同不能履行而造成的损失。 2、提供证明的

不能免责。根据《民法典》的规定，由不可抗力导致不能履行民事义务的，才能免责，因迟延履行后才发生的不可抗力，不能免除违约责任。不可抗力是在合同违约后出现的，即合同违约并非是不可抗力导致的，自然不能免除违约方的违约责任。

出现不可抗力，根据不可抗力的影响，开发商可以部分或者全部免责，法律另有规定的除外。但是开发商必须及时通知买方，以减轻可能给对方造成的损失，并在合理期限内提供证明。

当发生不可抗力事件导致当事人一方不能履行合同时，并不是要全部免除当事人履行合同的义务，也不是免除全部不履行的违约责任。一个不可抗力事件引起何种法律后果，是全部还是部分免除当事人的违约责任，应当依照该不可抗力事件对履行该项合同的影响程度而定，

因不可抗力造成交通事故的，不会免责。一般来说，不可抗力不能作为免除行为人民事责任的法定事由。依据我国相关法律的规定，交通事故的免责事由主要包括受害人故意且造成事故不可避免以及机动车一方无过错两种。不可抗力不包含受害人主观因素在内，不满足交通

不可抗力能免除违约责任。根据法律规定，当事人一方因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但是当事人迟延履行后发生不可抗力的，不免除其违约责任。

不可抗力是当事人不能履行合同时的法定免责事由，但当事人主张免责，应当注意以下方面： 1、不能履行合同包括完全不能履行部分不能履行和不能按期履行。如果不可抗力只导致部分不能履行，其他部分仍应履行；如果只是影响按期履行，当事人仍应适时履行。 2