更新时间:2022.02.16
只签离婚协议不能解除婚姻关系,需要办理离婚登记。《民法典》第一千零七十八条【离婚登记】婚姻登记机关查明双方确实是自愿离婚,并已经对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的,予以登记,发给离婚证。
转继承有时效,时间是从继承人于遗产分割前死亡开始计算。转继承是指继承人在被继承人死亡之后,遗产分割之前,因为某种缘故尚未实际取得遗产而死亡或被宣告死亡,其应继承份额转由他的法定继承人继承。
交房时要交房屋维修基金。 业主在交房前需要缴纳房屋维修基金,是业主的义务。 缴纳房屋维修基金的途径可以存入房屋维修基金的专项账户,也可以请开发商代为收取。 根据《住宅专项维修资金管理办法》第七条第一款规定,商品住宅的业主、非住宅的业主按照所
关于私下签订的房屋买卖合同是否具有法律效力的问题,首先如果房屋买卖合同满足订立合同的实质要件和形式要件如采用书面形式,合同成立后就具有法律效力,对双方当事人具有约束力,依法受到法律保护。具体来说,要求双方当事人均具有相应的民事行为能力,对订
代签买方房屋买卖协议有效,只要有买方的委托书和身份证明,然后代理人持本人身份证,和上述买家证明证件,代替买家签二手房买卖合同然后办理购房手续,二手房买卖合同就是合法有效的。 购房需要签订的协议一般如下: 1、定金协议。定金协议主要确定定金的
房屋卖出后原租赁合同还有效。买卖不破租赁,原租赁合同继续有效。租赁物在租赁期间发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力。租赁物在租赁期间发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力。 房屋买卖出现纠纷物业有责任吗 没有的,但根据我国司法的有关规定,
有效力。 对于不动产抵押,抵押权要生效的话,必须办理相应的登记手续。如果没有办理登记的,合同是有效的,但是不产生抵押权。 登记是针对特权的变动而采取的一种公示方法,是否登记并不影响合同的效力。
房屋归女性的离婚协议具有法律效力。如果男女双方只签订离婚协议,没有办理离婚手续,离婚协议中关于财产分配的协议将不生效。根据《中华人民共和国民法典》规定,离婚时,夫妻共同财产由双方协议处理;协议不成的,人民法院应当根据财产的具体情况和照顾子女
划拨土地房屋买卖合同依法成立有法律效力。买卖划拨土地的房屋出卖人和买受人必须均是同一村的村民,买受人符合宅基地申请标准,所出售的房屋建造合法、符合当地标准,同时报经集体经济组织批准同意。合同生效的要件包括: (1)合同当事人具有缔约能力;
房屋交房的时间规定是按照房地产购买合同上的规定时间进行交付,如果逾期不将会,可以申请赔偿。交房是开发商向业主履行交付的义务,他也可以委托物业向业主交付,但实际上物业应该提供委托书。 否则,是应该由开发商自己履行该交付义务的。而且该委托本身的
划痕险是车损险的附加险,即投保了机动车损失保险的,可投保划痕险。 划痕险全称车身划痕损失险,家庭自用车辆、非营业车辆可投保,是指在保险期间内,保险车辆发生无明显碰撞痕迹的车身表面油漆单独划伤,保险公司按实际损失负责赔偿。
如果是劳动合同到期后用人单位提出不续签的,则用人单位需要给予劳动者经济赔偿,劳动者自己主动提出不续签的,则用人单位就不需要支付劳动者经济补偿。