更新时间:2022.09.19
金钱债权执行中,符合以下情形中的一种的,不能以唯一住房为由排除执行: 一、对被执行人有扶养义务的人名下有其他居住房屋的; 二、申请执行人按照当地廉租房保障面积标准为被执行人及所扶养家属提供居住房屋,或者按当地租赁市场平均租金标准从房屋卖出款
商住楼40年的,产权到期后需要办理续期的,依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属,有约定的,按照约定;没有约定或者约定不明确的,依照法律、行政法规的规定办理。
如果对方父母在婚内进行赠与,且没有明确说明归一方所有的,属于夫妻共同财产,要进行分割。法律规定的属于夫妻共同财产有:夫妻婚姻关系存续期间,所得到的工资、奖金、劳务报酬;生产、经营、投资的收益;知识产权的收益;继承或者受赠的财产,没有特别说明
房屋债权可以转让。房屋债权必须具有可转让性、合法有效且不得违背社会公共利益,进行转让必须遵守一定程序、通知债务人达成新的合同,转让行为不得改变房屋债权的主要内容。
首先房屋所有权是永久的,只有房屋所占用的土地使用权是有到期日的。目前国内对于住宅用途土地(注意:商住用途不算住宅用途,商住40年,住宅70年)在土地到期后只要房屋还在,无需补交土地出让金,视同正常房屋进行市价补偿。对于商业和工业用地上的房屋
1、要看房子是在婚前还是婚后买的,婚前由个人出资,登记在出资方名下并还清个人贷款的,应该认定为出资方的个人财产; 2、如果婚前一方贷款购买并登记在自己名下,婚后用夫妻共同财产来还房贷的,仍认定是个人财产,共同还贷以及对应的增值部分属于共同财
农村房产所有权的认定: 1、如果有宅基地的土地使用权证书,可以确定房屋的所有权; 2、持有投资建设的相关证书,可以确定房屋的所有权; 3、通过销售获得的房屋可以提供相关的销售协议,并确定房屋的所有权; 4、通过赠与和继承获得的房屋可以提供赠
婚前房产归属权的认定:婚前房产是夫妻一方的个人财产,在离婚时依法不予分割,仍归夫妻个人所有。如果夫妻间有约定即婚前财产婚后共同所有,则婚前房产属于夫妻共同财产,归夫妻共同所有,离婚时双方协议分割,协议不成的,由法院依法作出判决。
无产权证的房屋不能赠与。根据我国法律规定,权属有争议的房产、未依法登记领取权属证书的房产不得转让。房地产转让,是指房地产权利人通过买卖、赠与或者其他合法方式将其房地产转移给他人的行为。所以,无产权证的房屋不能赠与。
目前小产权还无法变成大产权。只有通过国家行为。将集体所有土地转成国有土地,才有可能变大产权。 小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋,未办理相关证件,未缴纳土地出让金等费用,其产权证不是由国家房管部门颁发,而是由乡政府或村颁发,亦称乡产权房
离婚诉讼原告未提分财产被告能提,被告也有要求分割财产的权利。对于夫妻共同财产,夫妻双方都有平等的处理权,所以原被告双方都有权提出财产分割的要求。 当然如果夫妻双方都不提夫妻共同财产,表明不希望法院处理,那么法院也不会管的。
《民法典》第三百五十九条规定住宅建设用地使用权期限届满的,自动续期。续期费用的缴纳或者减免,依照法律、行政法规的规定办理。非住宅建设用地使用权期限届满后的续期,依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属,有约定的,按照约定;没有约