更新时间:2022.09.20
出租房合同样本有没有法律风险视具体情况而定,具体情况如下:1、如果是网上直接下载的出租房屋合同样本是有法律风险的,可以将房屋租赁合同交由专业律师起草、修改、把关,对租金,租赁期限加以明示;2、如果出租人利用租赁合同的缺陷,如未约定是否容许转
房屋租赁合同基本要素包括以下内容: (一)房屋租赁当事人的姓名和住所; (二)房屋的室内设施状况; (三)租金和押金数额、支付方式; (四)租赁用途和房屋使用要求; (五)房屋和室内设施的安全性能; (六)租赁期限; (七)争议解决办法和违
房屋租赁终止协议: 1、在本合同有效期内,如果双方在约定的基础上达成协议,可以提前解除合同。 2、如果不可抗力事件导致租赁房屋停止使用,甲方应尽快修复或重建。在修理期间,乙方放弃租金和物业管理费,并继续计算租赁房屋恢复后的租金和物业管理费,
房屋租赁当事人在签订租赁合同后的15日内,租赁当事人持租赁合同及有关材料到房屋所在地的区、县房地产交易中心办理登记备案。出租人应提交房产证、身份证或企业、其他组织的登记注册证明来证明房屋归属等基本信息;承租人应提交身份证或企业、其他组织的登
1、在租赁关系中,如果一方要求另一方解除租赁合同的时候,应该提前一个月来告诉对方,若不告知对方,属于违约行为。 2、租房合同中对违约金有约定、则按约定的违约金比例支付。 3、约定的违约金过高或过低可以请求变更,约定的违约金超过实际损失30%
房屋租赁是指出租人(一般为房屋所有权人)将房屋出租给承租人居住或提供给他人从事经营活动及以合作方式与他人从事经营活动,由承租人向出租人支付租金的行为。 在房屋租赁合同中房屋的用途是必备条款,作为出租方有义务保证房屋能作约定的用途使用。 出租
主要就缴纳税费的时间、暂住证要求和持有房屋等做出了规定,这三个条件缺一不可。首先要求该外地人已经在北京连续满五年缴纳社会保险或个人所得税,并提交证明此事;第二代点是有暂住证且暂住证没有过期;第三点是外地人在北京限购一套住房,因此购房者在购房
申请北京自住房需提供对应材料,包括: 1、非本市户籍居民家庭需提交家庭成员身份证明、婚姻证明、家庭购房申请表、购房承诺书,有效暂住证等,持有暂住证、连续5年缴纳社保或个税,可购买一套自住房; 2、本市户籍居民家庭需提交家庭成员身份证、婚姻证
申请家庭持如实填写的北京市限价商品住房家庭资格核定表(一式三份,以下简称核定表)向户口所在地的街道办事处或乡镇人民政府提出申请。两限房申请条件一、本市城八区申请购买限价商品住房家庭年收入、住房及总资产净值须符合以下标准:人均住房面积在15㎡
第一、赠与人必须是房屋所有权人,并且是在办理赠与手续时是完全民事行为能力人,比如不存在意识不清醒,未成年人被胁迫等情形。第二、赠与的房屋必须具有合法的权属证件,不存在房产纠纷。第三、是赠与人和受托人均属自愿签订书面的赠与协议,并办理公证手续
北京购房贷款2022新政策是:普通住宅首套可以贷款65%,二套可以贷款40%,非普通住宅首套可以贷款60%,二套可以贷款20%;公积金个人贷款额度限制在50万-70万左右,夫妻共同贷款额度限制在70万-120万左右,商业贷款最高贷款额度为房
北京市律师诉讼代理服务收费政府指导价标准 一、担任刑事案件犯罪嫌疑人、被告人的辩护人以及刑事案件自诉人、被害人的诉讼代理人的服务收费标准。 (一)按照各办案阶段分别计件收费。 1.侦察阶段收费标准为每件2000—15000元。 2.审查起诉