我国的农村宅基地建筑纠纷

多年来，国土局掌握和积累了一些有效解决农村宅基地矛盾的方法和途径，可以帮助我们在实际工作中把一些棘手的土地矛盾纠纷进行钝化，因人而异，因事而异，巧妙地利用这些工作技巧可以收到化干戈为玉帛的良好效果，做好农村宅基地矛盾纠纷纠纷调处工作，可以为构建和谐社会奠定坚实的基础。 方法一：政策攻心法。这是我们最常用的方法之一，这种方法适用于对法律法规不了解或者是不懂的人群。在具体工作中，我们首先要向当事人宣传国家的土地政策法规；其次是结合土地矛盾纠纷的具体情况，对照法律条文的具体条款，进行逐词逐句的分析讲解，让其了解违背政策将承担的后果；第三是经过耐心细致的工作，可以使矛盾双方心悦诚服的接受我们的调解。 方法二：换位思考法。这种方法适用于善解人意和愿意谅解人的人群。所谓的换位思考法，就是将矛盾双方的位置进行互换，双方站在对方的立场和观点上，让其感受对方的态度和承受力，使其在思想上发生转化，最终取得矛盾的化解。 方法三：推心置腹法。这种方法适用于性格直率的人群。在调解矛盾纠纷的过程中，我们要敞开心扉说亮话，讲出心里话，讲一些真实可信的话，让对方能够完全接受，使对方能够感到，从而打动对方的心声，取得对方的谅解和理解。这是最容易、最有效的土地矛盾纠纷调解的方法。 方法四：典型案例引导法。这种方法适用于注重现实的人群。在处理土地矛盾纠纷中，我们适时地引用身边的正反典型案例引导矛盾双方当事人，以人说事，以事说人，以古说今，让其进行比较，发现自己在土地矛盾纠纷中存在的不足之处，从典型案例中吸取经验和教训，明白其中的益处和害处，从而弱化土地矛盾纠纷，最终达到解决问题的目标。 方法五：初始矛盾快速制止法。俗法说：“小漏不补，大漏受苦。”土地矛盾纠纷也是这样的道理，在矛盾纠纷的初发阶段，作为国土部门就要早发现，早介入，早制止，早处理，国土管理人员要深入矛盾一线，面对矛盾，正视矛盾，控制矛盾，不让矛盾扩大化，把矛盾纠纷消灭在萌芽状态，重点要把握“早”和“快”这两个环节，这样可以收到事半功倍的效果。 方法六：偏激矛盾冷处理法。这种方法适用土地矛盾比较重大和突出的纠纷，最适用于对法律知识和方针政策不全面了解的人群。矛盾的双方如果是对政策法规一知半解的人，说懂也不懂，说不懂也不全懂，自认为对政策法规了解的人，最容易把矛盾纠纷由小变大，由简单变复杂，由容易解决变成难以处理，处理这类矛盾纠纷就不要过于热情，要外冷内紧，表面上冷淡，实际上要重视，更不能草率和着急，切不可急于求成。必须让矛盾的双方尽情地诉说和发泄，这个时候，矛盾双方的情绪是很难控制的，负责调解矛盾的国土人员不要去作任何的解释和调解，把矛盾纠纷的双方“晾”在一边，也就是把矛盾纠纷进行“冷却”，等矛盾纠纷双方情绪稳定下来，这个时候处理起来就容易多了。