更新时间:2022.04.24
签订预售合同后双方应在约定的期限内签订正式的购房合同。当事人约定在将来一定期限内订立合同的认购书、订购书、预订书等,构成预约合同。当事人订立预售合同的,应当约定正式合同的订立期限,没有约定的,可以协议补充。
商品房买卖预售合同不是购房合同。商品房预售合同以建造中的房屋为标的物,是指预售方在约定时间内将建成的商品房所有权转移于预购方,预购方向预售方交付定金或部分房款并按期接受商品房的协议。购房合同一般是指出卖人将已竣工的房屋向社会销售并转移房屋所
当事人预付订金但未签租房合同的,应当全额退还订金。订金不具有定金的担保性质,交付和收受订金的一方拒签合同或不履行合同义务时,不发生定金丧失或者双倍返还的法律后果。
这个不好说,限购不是一天两天的事情了,早就有的政策了。还是要看合同条款的。
后面的附表一、二均为本合同内容的组成部分。本合同自签订盖章之日起生效,如发生纠纷,双方应友好协商解决,不能解决时,按下列()项解决: 1.由仲裁机关仲裁; 2.由人民法院裁判;本合同正本一式四份,甲乙
主要有2点: 1、金融机构对开发商要求的不同:预售合同的,要有预售许可证,且该房屋在该证范围之内。贷款合同上还要开发商充当借款人的保证人;现售的则开发商提供办理了初始登记后取得的大产证,该房屋也应在大
需要根据地域,不同的地域处理方法不一样,从法律上是不可以的,因为仅仅有预售合同,房屋尚未获得房产证,不能进行房屋抵押登记。就是不能办理房屋抵押,银行这种情况下放贷存在风险。
商品房预售合同的签订如下: 1、订立预售合同;在查看楼盘的商品房预售许可证后,与开发商订立预售合同; 2、预售合同的登记备案;预售合同生效后,亲自或委托开发商代送至市或区房地产交易中心备案。如果不符合规定条件或者手续,交易中心会在5日内书面
商品房预售合同是指,商品房预售方和预购方双方约定,预售方在约定时间内将建成的商品房所有权转移于预售方,预购方向预售方交付定金或部分房款,并按期接受商品房的书面协议。商品房预售合同以建造中的房屋为标的物,属于买卖合同的一种。从实践来看,商品房
购房合同在银行可以贷款。只要符合以下条件,就可以去银行贷款: 1、年满18周岁; 2、具有稳定的职业和经济收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力; 3、具有购买住房的合同或协议,购买外销住房的合同或协议须办理公证; 4、贷款人规定的其他条件。