更新时间:2022.06.14
行使留置权的程序包括:债权人和债务人应当在合同中约定,债权人留置财产后,债务人应当在不少于两个月的期限内履行债务。债权人与债务人在合同中未约定的,债权人留置债务人财产后,应当确定两个月以上的期限,并通知债务人在此期限内履行债务。债务人逾期不
税收留置权是指负有纳税义务的纳税人如有欠缴税款就自动成为政府的债务人,税收留置权随之产生直至其偿清税债为止。政府作为债权人,对作为债务人也就是欠税人的财产实施税收留置权,以确保政府的税收权益。另外需要说明的是,中国现阶段还没有规定税收留置权
行使留置权的程序包括:债权人与债务人应当在合同中约定,债权人留置财产后,债务人应当在不少于两个月的期限内履行债务。债权人与债务人在合同中未约定的,债权人留置债务人财产后,应当确定两个月以上的期限,通知债务人在该期限内履行债务。债务人逾期仍不
投资性房地产指的是为赚取租金或资本增值,或两者兼有而持有房地产。投资性房地产应当能够单独计量及出售。投资性房地产主要包括:已出租的土地使用权、持有并准备增值后转让的土地使用权和已出租的建筑物。 投资性房地产范围具体还应包括: 1、为长期资本
投资性房地产指的是为赚取租金或资本增值,或两者兼有而持有房地产。投资性房地产应当能够单独计量及出售。投资性房地产主要包括:已出租的土地使用权、持有并准备增值后转让的土地使用权和已出租的建筑物。 投资性房地产范围具体还应包括: 1、为长期资本
1、营业税按提供的服务收入5%缴纳; 2、增值税按销售收入17%、6%、4%缴纳(分别适用增值税一般纳税人、小规模生产加工纳税人和商业企业纳税人) 3、城建税按缴纳的营业税与增值税之和的7%缴纳; 4、教育费附加按缴纳的营业税与增值税之和的
房产购置税征收标准如下: 1、如果是首次购买,面积小于等于90平米按1%收费,大于90平米税率为1.5%; 2、如果是第二套房,面积小于等于90平米还是1%,大于90平米增肌至2%; 3、如果购买第三套或者三套以上房子,不论面积多大都是交3
房地产开发的步骤具体如下: (1)提出投资设想。 开发商在对当地经济社会及房地产市场有比较深入的了解并占有大量市场信息的基础上,寻找需要满足的市场需求,探讨投资可能性,对各种可供选择的投资机会进行筛选,在头脑中快速判断其可行性。 (2)细化
房地产开发的步骤具体如下: (1)提出投资设想。 开发商在对当地经济社会及房地产市场有比较深入的了解并占有大量市场信息的基础上,寻找需要满足的市场需求,探讨投资可能性,对各种可供选择的投资机会进行筛选,在头脑中快速判断其可行性。 (2)细化
征收土地程序如下: 1、县级以上地方人民政府上报至国务院或者省、自治区、直辖市人民政府; 2、批准通过后,发布征地公告; 3、被征收农民同提出意见、制定并确定征地补偿安置方案; 4、被征收农民进行补偿登记。《土地管理法》第四十七条第一款、第
房地产抵押权实现的程序如下: 1、债务履行期限届满,债务人未偿还全部债务; 2、抵押人与抵押权人就抵押的房地产拍卖所得的价款签订偿还协议; 3、如不能签订协议,抵押权人可以到人民法院起诉; 4、如胜诉,可以就房产拍卖所得的价款优先受偿。
留置权、抵押权和质权的效力优先顺序为: 1、留置权。 2、已登记抵押权。 3、质押权。 4、未登记的抵押权。即抵押权和质押权的优先顺序取决于抵押权是否登记。
它们的顺序为留置权优先于抵押权和质押权受偿。无论抵押权、质押权和留置权的设立时间谁在前,留置权一律优先于抵押权、质押权受偿。抵押权应优先于质押权受偿。但必须有一个前提条件,即抵押权有效设立且依法登记,未经登记的抵押不能优先于质押权受偿。