更新时间:2022.04.09
租房合同没有到期而解除合同,提出解除方要承担违约责任与损失赔偿。押金是否退还则要从三个方面考虑:一是合同约定的承担违约责任的方式(是否约定了押金的退返事项);二是看合同双方能否就提前解除合同达成意合,如经双方协商同意了解除合同并退还押金;三
租房合同没到期,房客提前说不租了,属于违约,提出解除方要承担违约责任与损失赔偿,具体押金是否退还,需要依据租房合同。 押金是否退还则要从三个方面考虑: 一是合同约定的承担违约责任的方式(是否约定了押金的退返事项); 二是看合同双方能否就提前
提前退房房东不退租金是可以的,因为这种情况基本是租客单方面违约,房东有权扣留房租充当违约金。除非房东有《民法典》规定的无效条款,才可以解除合同,提前退房,否则就需要承担押金赔偿的后果。对于租客而言,在退房之前最好通知房东,和对方协商,争取减
有以下情形之一的,租房合同没到期是可以提前终止的。 一、当事人协商一致。 二、不管当事人有没有约定合同解除的条件,只要有下列情形之一的,就可以解除合同: (一)因不可抗力致使不能实现合同目的; (二)在履行期限届满之前,当事人一方明确表示或
租房合同没到期不想租了是可以退钱的,但是也应当支付相应的违约金。根据相关法律规定,若是合同中约定了用押金充当违约金的,则押金是不可以退还的。押金的数额有当事人约定。
第一,如果出租人没有违反合同义务的情况,属于承租人违约,是需要支付违约金的。 第二,如果是因为承租人违约在先,那么承租人是不需要支付违约金的。 第三,如果双方协商一致,以双方协商内容为准,法律不干涉的。
租房合同一般都是会有期限,一般来说在租房合同没到期之前,它都是有效,双方要能遵循合同的规定。事人应当按照约定履行自己的义务,不得擅自变更或者解除合同,但可以与房东进行协商处理。
租房子合同没到期房东不退房租双方可以先行协商,协商不成可以向房管部门进行投诉;投诉仍未解决纠纷的,应以租赁合同中指定的仲裁机构作为第三方进行仲裁;对仲裁结果仍不满意,双方当事人可以直接向辖区人民法院提起诉讼。
租的房子没到期退房预付的租金是否能退视情况而定,具体如下: 1、合同约定的承担违约责任的方式; 2、看合同双方能否就提前解除合同达成意合,如经双方协商同意了解除合同并退还押金; 3、按照法定与惯例,一般是提前一个月告知房东须中止租赁合同,然
租赁合同期限未到的,想要提前终止合同的,如果有法律规定的情形出现的可以直接解除,如果没有的,建议先和房东协商,协商一致后也可以解除合同。如果直接解除的属于违约,需要承担违约责任,建议避免这种情况。
租房合同没到期押金的退还需要承租人根据实际情况与出租人进行协商,协商未取得一致时可以邀请居委会敦促出租人退还,不能解决的可以根据租赁合同中的有关约定条款申请仲裁或提起诉讼。
若租赁合同约定租房未到期房租不能退,则根据合同约定。若合同没有约定则应该退房租。租房合同没有到期而解除合同,提出解除方要承担违约责任与损失赔偿。房租是否退还则要从三个方面考虑: 一是合同约定的承担违约责任的方式(是否约定了房租的退返事项);
双方租赁合同中有明确可以提前退押金的约定,不算违约,押金没有到期可以退;如果合同中没有约定或约定不明的,提前退押金属于违约行为,也可以退回,但要承担一定的违约金。