怎样处理拆迁争议合同纠纷

拆迁人与被拆迁人、房屋承租人达不成拆迁补偿安置协议形成纠纷；拆迁人与被拆迁人、房屋承租人达成拆迁补偿安置协议后被拆迁人、房屋承租人在搬迁期限拒绝搬迁形成纠纷。 达不成拆迁补偿安置协议的，直接向法院起诉的，法院不受理。应当先向房屋拆迁管理部门

用协商、调解、仲裁、诉讼解决。 1、凡以房屋为标的物的房屋确权、使用、买卖、租赁、典当、抵押等民事行为发生的纠纷,以及与房屋相关联的房屋装修、装潢、设计、附属设施的归属纠纷,当事人有权直接向人民法院提起民事诉讼。 2、拆迁人与被拆人因拆迁补

当事人可以通过和解或者调解解决合同争议。当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成的，可以根据仲裁协议向仲裁机构申请仲裁。涉外合同的当事人可以根据仲裁协议向中国仲裁机构或者其他仲裁机构申请仲裁。当事人没有订立仲裁协议或者仲裁协议无效的，可以向人

1、凡以房屋为标的物的房屋确权、使用、买卖、租赁、典当、抵押等民事行为发生的纠纷,以及与房屋相关联的房屋装修、装潢、设计、附属设施的归属纠纷,当事人有权直接向人民法院提起民事诉讼。 2、拆迁人与被拆人因拆迁补偿、安置等发生纠纷,双方协商达不

主要有协商、调解、仲裁、诉讼几种方法： 一、协商 合同当事人在友好的基础上，通过相互协商解决纠纷，这是最佳的方式。 二、调解 合同当事人如果不能协商一致，可以要求有关机构调解，一方或双方是国有企业的，可以要求上级机关进行调解。上级机关应在平

拆迁补偿合同纠纷具体如下： 1、拆迁人请求被拆迁人搬迁； 2、被拆迁人请求拆迁人支付延期交楼违约金、延期办证违约金； 3、被拆迁人请求优先取得安置房屋最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的相关规定拆迁人与被拆

行政或司法强制 (一)行政强制：被拆迁人或者房屋承租人在行政裁决书规定的搬迁期限内未搬迁的，由拆迁管理部门提请公安部门强制拆迁。 (二)司法强制：被拆迁人或者房屋承租人在裁决书规定的搬迁期限内未搬迁的，由房屋拆迁管理部门依法申请人民法院强制

达成拆迁补偿安置协议后，拆迁纠纷处理方式： 拆迁补偿安置协议签订后，被拆迁人或者房屋承租人在搬迁期限内拒绝搬迁的，应当通过司法、仲裁途径来解决。 如果拆迁当事人之间没有达成仲裁协议的，拆迁人可以向人民法院提起民事诉讼。诉讼期间，拆迁人可以依

拆迁中的租赁合同纠纷可以通过下列方式进行处理： 1、由承租人和出租人协商后达成一致； 2、请第三方调解； 3、根据双方订立的仲裁协议依法向仲裁机构申请仲裁； 4、依法向法院起诉，由法院处理等。

可以通过诉讼的方式来解决。 1.提起诉讼时要确定好管辖法院。 2.原告向法院起诉，应递交起诉状，并按照被告人数递交副本。 3.起诉时，还要按国家规定的标准，预交诉讼费。 4.案件审结后，诉讼费由败诉方承担;如果双方都有责任，按责任大小照比例

举证规则如下： 1、一般情况下实行“谁主张，谁举证”起诉方负责举证责任。 2、对于某些特殊案件、在某些特殊情况下，由于提出主张的一方当事人限于客观原因难以或无法提供证据证明自己的主张，若仍采举证责任的一般规定，势必损害原告一方当事人的合法权

在实践中，拆迁有两种补偿方式，第一种是按两户人的人口、面积来分配；第二是按户口来分配。但通常情况，是按照一户来进行补偿。具体补偿范围包括：被征收房屋价值的补偿；因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；因征收房屋所造成停产、停业损失的补偿。 1

申请人遇到拆迁行为可以提出行政复议申请。针对不同的事由，被拆迁人作为原告的，可以采取起诉手段，运用法律的武器保障自己的合法权益；拆迁人作为原告的，可以依法申请人民法院先予执行或强制执行。