更新时间:2022.05.04
建设工程合同包括勘察合同、设计合同、施工合同。承包人需要按照合同的约定进行工程建设,发包人需要按照合同的约定支付价款,该合同对承包人和发包人具有法律约束力。
建筑工程施工的发包方式有两种:招标发包、直接发包。 1、招标发包是指由建设单位设定标的并编制反映其建设内容与要求的合同文件,吸引承包人参与竞争,按照特定程序择优选择,达成合意并签订合同。 2、直接发包是指由发包人直接选定特定的承包人,与其进
在正常使用条件下,建设工程的最低保修期限为: (一)基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程,为设计文件规定的该工程的合理使用年限; (二)屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏,为5年; (三)供热与供冷系统,为
建筑工程合同自约定的时效届满到期,到期的合同,自期限届满时失效。根据民法典规定,合同可以附期限,附生效期限的合同自期限届至时生效,附终止期限的合同自期限届满时失效。
根据《2013工程量清单计价规范》第2.0.34规定:规费是根据国家法律、法规规定,由省级政府或省级有关权力部门规定施工企业必须缴纳的,应计入建筑安装工程造价的费用。工程规费内容包括:工程排污费、社会保障费(养老保险费、失业保险费、医疗保险
建筑工程总承包三级承包范围: (一)建筑面积8万平方米以下的建筑工程; (二)单跨跨度27米以下的建筑工程; (三)高度50米以下的工业、民用建筑工程; (四)高度70米以下的构筑物工程。
要分两大步骤:注册公司都需要到工商办理营业执照;建筑公司需要到建设部门办理资质证书。 一、到工商行政管理部门办理营业执照 注册需提供资料: 1、个人资料(身份证、法人户口本复印件或户籍证明、居住地址、联系电话) 2、注册资金, 3、拟注册公
建筑工程初验由监理单位组织。一般情况下,对于建筑工程的初验通常需要先报监理单位进行预验收,合格后由施工单位出具竣工报告,但是对于竣工工程的验收通常是由建设单位负责组织实施。
会。 1、工程预付款的比例不得高于合同价款(不含其他项目费)的30%,一般为合同价款(不含其他项目费)的10%,如果合同中有约定应按合同约定比例支付。预付款不得用于与本合同工程无关的事项,具有专款专用的性质。 2、建设单位应该在收到承包人预
职工因工作遭受事故伤害或者患职业病需要暂停工作接受工伤医疗的,在停工留薪期内,原工资福利待遇不变,由所在单位按月支付。停工留薪期一般不超过12个月。伤情严重或者情况特殊,经设区的市级劳动能力鉴定委员会确认,可以适当延长,但延长不得超过12个
工人在工作时受伤请假,如果请的是病假,则单位可以按不低于最低工资标准的80%来计算其工资;如果经认定为工伤,工人申请停工留薪的,则在此期间的工资按照原工资福利待遇来计算。