安置房买卖合同需要公证吗

北京定向安置房可以买卖，所谓定向安置房是指因城市规划、土地开发等原因进行定向，而安置给被定向人或承租人居住使用的房屋。如果不是定向安置户而购买定向安置房不能申请公积金贷款。

所谓拆迁安置房是指因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。如果拆迁安置房取得产权，满足以下两点，这样的拆迁安置房和一般的商品住宅没什么区别：第一没有规定限制对外出售，第二限制转让的期限已满。所以，安置房也

拆迁安置房没房产证一般是不可以买的。国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度，对于不具备房产证和土地证的房子是禁止交易的，公证处对于没有两证的房产交易签订的协议不予公证。购房者想购买的该套房产，交易风险很大，一旦能够办理两证，可能会出现出

房屋赠与合同可以根据自身需要决定是否办理公证，并非必须办理公证。 根据《民法典》第六百五十七条的规定，赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。 根据《公证法》第二十七条的规定，申请办理公证的当事人应当向公证机构

房屋租赁合同一般不需要公证，房屋租赁合同不公证不会影响合同的效力。 《民法典》第五百零二条规定，依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。 依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理

房子租赁合同不需要公证。租赁属于民事法律行为，订立合同时只要意思表示真实以及不违反国家法律法规和社会公共利益即为有效。通过公证具有更强的证据力，但非由公证赋予其法律效力。

民法典规定，未取得房产证的房屋买卖合同是否有效，要依据具体情况而定。取得房产证并不是房屋买卖必要的条件，如果符合其他规定的，该合同有效。

房屋赠与合同不是必须要公证，赠与合同无需公证也有效，只不过经过公证的赠与合同，赠与人不得行使任意撤销权。《中华人民共和国民法典》第六百五十七条：赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。《中华人民共和国民法典》第

房屋赠与合同是需要公证的。赠与公证是国家公证处应当事人的申请，依照法律程序，证明财产所有人将个人所有的财产无偿赠与他人这项行为的真实性和合法性的活动。赠与公证应当由赠与人居住地或赠与房产行为发生地的公证处进行受理，当然，房产的赠与也能由房产

买房安置房有以下注意事项： 1、购置拆迁安置房首先要查明安置房的性质，确认属于可买卖的房产； 2、在购买此类房产时，签订一份有效的具有可操作性的买卖合同； 3、可签订附条件的合同来保证买卖合同等。

未取得产权证的房屋转卖合同无效。该房屋未取得产权证,根据规定,未依法登记领取权属证书的房地产不得转让。

符合以下条件有效： 1、当事人在订立合同时必须具有相应的订立合同的行为能力。 2、合同当事人的意思表示真实。 3、合同不违反法律或者社会公共利益。

西安市购买商品住房需要以下手续： 1、购房人向开发商提供身份证、户籍及家庭成员证明材料等购房资格审查材料； 2、开发商在网签平台填写购房申报表； 3、开发商向房管部门申请购房资格审查； 4、购房人与开发商协商一致后签订合同； 5、购房人将购