租房合同不是房东签字能生效么-与合同不符问题在线咨询-法师兄

行动指南

视情况而定。如果签字人经过房东授权，那么默认合同生效，合同受法律保护。如果签字人未经房东授权，那么属于效力待定合同，没有发生法律效力。如果是承租人经出租人即房东同意，可以将租房屋转租给第三人。《民法典》第五百零二条规定：依法成立的合同,自成立时生效,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规的规定,合同应当办理批准等手续的,依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的,不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的,对方可以请求其承担违反该义务的责任。依照法律、行政法规的规定,合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的,适用前款规定。中华人民共和国城市房地产管理法第五十四条房屋租赁，出租人和承租人应当签订书面租赁合同，约定租赁期限、租赁用途、租赁价格、修缮责任等条款，以及双方的其他权利和义务，并向房产管理部门登记备案。

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租房签合同房东不在场合同生效吗
不是房东签字合同无效。房屋租赁合同是指住房出租人和承租人在租赁住房时签订的、用来明确双方权利和义务的协议。主要具有以下法律特征：租房合同。1．房屋租赁合同是移转房屋使用权的合同。2．房屋租赁合同是诺成、双务、有偿合同。3．房屋租赁合同具有临

2022.11.07 419
租房合同双方签字了是不是合同就会生效
只要是双方当事人合法自愿订立的合同，则双方签字后合同就是有效的。因为法律规定，依法成立的合同自成立时即生效，而书面订立的合同自双方签订或者盖章后即成立。但是如果当事人对于合同约定了生效时间的，则签字后不一定生效，约定的生效时间到了，合同才

2021.02.12 155
租房合同没签合同还能生效么
不生效。但是承租人已经履行主要义务，即给付房租，出租人接受，即收取房租，把钥匙给承租人时，该合同视为生效。

2021.01.09 234

专业问答

租房合同不是房东签字生效吗？
视情况而定。如果签字人经过房东授权，那么默认合同生效，合同受法律保护。如果签字人未经房东授权，那么属于效力待定合同，没有发生法律效力。如果是承租人经出租人即房东同意，可以将租房屋转租给第三人。《民法

2022-10-18 15,340
租房合同不是房东签字生效吗
不是房东签字合同无效。房屋租赁合同是指住房出租人和承租人在租赁住房时签订的、用来明确双方权利和义务的协议。主要具有以下法律特征：租房合同。1．房屋租赁合同是移转房屋使用权的合同。2．房屋租赁合同是诺成

2022-05-29 15,340
租房合同不是房东签字生效吗?
不是房东签字合同无效。房屋租赁合同是指住房出租人和承租人在租赁住房时签订的、用来明确双方权利和义务的协议。主要具有以下法律特征：租房合同。1．房屋租赁合同是移转房屋使用权的合同。2．房屋租赁合同是诺成

2022-05-30 15,340
租房合同不是房东的签字生效么
不是房东签字合同无效。房屋租赁合同是指住房出租人和承租人在租赁住房时签订的、用来明确双方权利和义务的协议。主要具有以下法律特征：租房合同。1．房屋租赁合同是移转房屋使用权的合同。2．房屋租赁合同是诺成

2022-07-02 15,340

法律短视频

01:24
租房合同只签名生效吗
签字与盖章具有同等的法律效力，没有盖章但是有双方当事人签字确认的合同，仍然具有法律效力。根据合同法的规定，如果当事人以书面形式订立合同的，合同自双方当事人签字或者盖章时生效。如果是自然人之间订立的合同，只要当事人没有约定合同一定要经过签字并

1,305 2022.04.17
01:06
合同是否签字即生效
合同并非签了字，就立即产生法律效力的。但是，如果合同的当事人已经约定了合同生效的条件的话，那么在条件成就的时间，合同才会产生法律效力。我国法律明确规定，按照法律规定而成立的合同，从成立的时候，开始生效。如果法律、行政法规规定必须办理批准

1,047 2022.04.17
01:04
租房合同是房东准备吗
房屋租赁合同的内容是由出租方和承租方协商一致的。房屋租赁合同可以由房东来准备，也可以由租客来准备。法律并没有限制只能由哪一方来准备合同。一般实际生活中是由房东来准备房屋的租赁合同，但是租客如果对于租赁合同的条款有异议的话，那么双方可以进行协

3,683 2022.04.15

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