最新的房地产抵押合同包含哪些主要条款？

抵押合同包括下列条款： 1、被担保债权的种类和数额； 2、债务人履行债务的期限； 3、抵押财产的名称、数量、质量、状况、所在地、所有权归属或者使用权归属； 4、担保的范围。 根据2021年1月1日起施行生效的《中华人民共和国民法典》第四百条

质押合同一般包括下列条款： （一）被担保债权的种类和数额； （二）债务人履行债务的期限； （三）质押财产的名称、数量等情况； （四）担保的范围； （五）质押财产交付的时间、方式。

借款合同应当包含下列内容： 1、借款种类。 借款种类主要是按借款方的行业属性、借款用途以及资金来源和运用方式进行划分的。 2、借款币种。 借款币种即借款合同标的的种类。 3、借款用途。 借款用途是指借款使用的范围和内容，即贷款在生产和再生产

购房合同应含的主要条款有：买卖双方和房屋的基本信息；房屋价款、付款方式、付款时间；交付使用条件和日期；办理产权登记的有关事宜；解决争议的方法；违约责任等。

抵押合同是抵押权人（通常是债权人）与抵押人（既可以是债务人，也可以是第三人）签订的担保性质的合同。抵押合同应当包括的条款有：（一）被担保债权的种类和数额；（二）债务人履行债务的期限；（三）抵押财产的名称、数量等情况；（四）担保的范围。

抵押合同是抵押权人（通常是债权人）与抵押人（既可以是债务人，也可以是第三人）签订的担保性质的合同。抵押合同应当包括的条款有： （一）被担保债权的种类和数额； （二）债务人履行债务的期限； （三）抵押财产的名称、数量等情况； （四）担保的范围

房地产抵押担保的范围包括： 主债权、利息、延迟利息、违约金、损害赔偿金、实现抵押权的费用。 抵押担保的范围，就是指抵押关系成立之后，债务人履行期限届满未履行债务，债权人要实现抵押权，在什么范围内优先受偿的问题。

房产抵押包含土地使用权，不包含土地所有权。我国实施地随房走、房随地走、房地一体的原则，房屋以及其他地上建筑物、其他附着物抵押时，该房屋占用范围内的土地使用权随之抵押。

质押合同和抵押合同的区别有： 1.合同生效日期不同，质押合同自质押物或质权移交于质权人占有时生效；抵押合同自登记之日起生效。 2.担保期限内担保物归属对象不同，质押合同担保期限内担保物归质权人占有；抵押合同担保期限内担保物不归债务人占有。

1.甲方土地使用依据及商品房状况，包括位置、面积、现房、期房、内销房、外销房等; 2.房价，包括税费、面积差异的处理、价格与费用调整的特殊约定等; 3.付款约定，包括优惠条件、付款时间、付款额、违约责任等; 4.交付约定，包括期限、逾期违约

订立购房合同可以写明当事人和房屋的基本信息；房屋价款、付款方式、付款时间；交付使用条件和日期；办理产权登记的有关事宜；质量标准承诺；配套基础设施和公共设施的交付承诺和责任；公共配套建筑的产权归属与违约责任等。

房地产抵押合同的订立应当写明抵押房地产的名称、数量、质量、状况、所在地、所有权归属或者使用权归属，被担保债权的种类和数额，债务人履行债务的期限，担保的范围等。

抵押合同一般包括的条款有： 1、被担保的主债权种类、数额； 2、债务人履行的债务期限； 3、抵押物的名称、数量、质量、状况、所在地、所有权权属或者使用权权属； 4、抵押担保的范围； 5、当事人认为需要约定的其余事项，抵押合同不完全具备前款规