个人按揭担保人责任有哪些

一般来说买房贷款是不需要担保人的，只有资质不是很好的人才会被要求有担保人。担保人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任的行为。连带责任保证的债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的情形时，债权人可以请求债务人

债权人可以放弃担保人的责任，债权人放弃担保人的责任属于放弃其权利的行为，实际上是降低了其实现债权的可能，所以法律没有关于禁止债权人放弃担保人责任的规定。

视情况而定： 如果债务人不还款的，担保人要按约定承担偿还债务责任。 1、如果对债务承担连带保证责任，债权人可以直接找保证人要求还款。 2、如果对债务承担一般保证责任，债权人在找债务人还款无果后，可以找保证人要求还款。

对于债务人下落不明的借款案件，债权人可以通过以下三条途径追计欠款。 第一条途径是，债权人在诉讼时效期限内，可直接向债务人原居住地或者财产所在地的人民法院提起诉讼，追计债款。起诉时应持有借据等证明借贷关系存在的证据，法院就会立案受理。由于债务

借款人涉嫌诈骗担保人一般没有责任。如果借款人获取贷款采取的方式是违法的，就是以诈骗为目的的，那么借款合同无效，相应的担保合同也会随之无效。主合同无效而导致担保合同无效，担保人无过错的，不承担民事责任；担保人有过错的，承担民事责任的部分，不应

保证人死亡的保证责任由继承人承担： 1、债务到期或者主债务人违约的，保证人应当承担保证责任后，保证人死亡的，遗产应当用于承担保证责任。 2、债务未到期或主债务人违约前担保人死亡的，无法确定债务是否会清偿，担保人不必承担担保责任，遗产不必承担

1、国有公司。国有公司的投资主体是国家，国家是国有公司的唯一股东，其上级主管部门代表国家管理国有公司。国有公司被吊销营业执照后，其上级主管部门为清算主体，负责成立清算组，为公司注销实施清算义务。 2、集体公司。集体公司的投资主体是集体组织集

按揭房是可以再次担保抵押的，即二次抵押。二次抵押贷款是指将已做抵押的抵押物再次抵押，从特定放款人处获得贷款。二次抵押贷款的特点是不用还清以前的贷款，直接再次抵押再次获得贷款，节省了时间和垫资成本等很多中间环节。

按揭担保的房子可以做抵押。因为贷款的房子在事先已经通过贷款的形式抵押给了银行，所以可以在房屋上就剩余价值再设立一个抵押权，银行的抵押权是优于后来的抵押权的。设定抵押的房屋，如果没有经过两个抵押权人的同意，不能办理过户手续的进行出卖。

以下人不能担任辩护人： 1、被执行缓刑的或者身上还有刑罚没有完成的人； 2、被剥夺了人身自由的人； 3、没有行为能力的人； 4、在法院、检察院、公安部门以及其他相关部门工作的人员； 5、法院的陪审人员； 6、对于该案件来说有关系的人； 7、

父母，祖父母、外祖父母，兄、姐，以及其他愿意担任监护人的个人或者组织，但是须经未成年人住所地的居民委员会、村民委员会或者民政部门同意。

下列的人可以被委托为辩护人：律师；人民团体或者犯罪嫌疑人、被告人所在单位推荐的人；犯罪嫌疑人、被告人的监护人、亲友。正在被执行刑罚或者依法被剥夺、限制人身自由的人，不得担任辩护人。

不得担任见证人的人有：生理上、精神上有缺陷或者年幼，不具有相应辨别能力或者不能正确表达的人；与案件有利害关系，可能影响案件公正处理的人；行使勘验、检查、搜查、扣押、组织辨认等监察调查、刑事诉讼职权的监察、公安、司法机关的工作人员或者其聘用的