个人按揭担保人责任有哪些

债务人借钱不还担保人需负保证责任，承担替债务人偿还债务的责任。不过如果是一般保证的保证人，则只有在债权人就债务纠纷提起诉讼，并在法院作出判决后申请了强制执行，强制执行也无法履行债务的情况下才承担替债务人偿还债务的责任。

法人是具有民事权利能力和民事行为能力，依法独立享有民事权利、承担民事义务的组织。 1、法人的独立责任。法人的独立责任是指法人必须用自己的全部财产独立承担民事责任。 2、法人投资者的有限责任。有限责任是指法人的投资者对于法人的债务，仅以其投资

个人房屋按揭贷款的办理：个人购买房屋时如果有房屋中介进行居间，无论是从房屋贷款银行的申请还是说申报所需要的材料，房屋中介都十分清楚整个流程。所以说省时省力还是选择房屋中介作为代办。

农村商业银行个人住房（商业用房）贷款管理办法：第一条：为规范农村商业银行股份有限公司（以下简称“本行”）个人住房和商业用房贷款管理，维护借贷双方的合法权益，根据《中华人民共和国商业银行法》、《中华人民共和国民法典》和银监会《个人贷款管理暂行

买卖二手房可以办理按揭。签订二手房买卖合同，交付首付款；准备贷款资料、审核贷款资质，签订贷款协议；买卖双方到房管局申请房产转移登记，取得房产估价及税费明细；办理房屋过户和抵押手续，办理房产证和抵押证明；领取过户回执，等待银行放款。

连带责任与按份责任的区别是： 1、连带责任的前提不仅是双方对同一问题负责，还要求双方具有独立承担责任的能力，即民事权利能力和民事行为能力的统一； 2、按份责任是指按照法定或约定的责任分担比例承担责任。在连带责任中，按份责任可以是法定的，也可

按揭房可以抵押给个人。按揭购房是指通过将房屋产权抵押给银行，从银行取得贷款资金用来支付房款的购房方式。按揭购房需要办理抵押登记，将房屋抵押给银行，银行成为抵押权人。抵押后的房产可以办理第二次抵押，二次抵押的抵押权人可以是个人也可以是公司等组

按揭车能二次贷款，但要满足下列条件： 1、做二次抵押的汽车，有再贷款空间。 2、办理汽车二次抵押的手续要齐全。 3、借钱方有合法稳定的收入来源，有还款能力。 4、贷款机构要求的另外的条件。

按揭房产不一定是婚前个人房产，必须分情况讨论，第一，如果房产证上有双方的名字，则属于共有财产。第二，如果房产为婚前所购，且房产证上只有一方名字，为个人财产。如果婚后双方一起还贷款的，那么共同还贷部分需要协商处理，无法协商的由房屋所有人依法补

商业房贷年限：与房龄有关：一般是30年内房龄；最长贷款年限计算：贷款年限+房龄＜50（各银行间有差异）；与借款人年龄有关：一般可到65周岁，最长贷款年限计算：贷款年限+借款人年龄<65周岁；最长不超过25年；以上三点同时满足，以贷款年限短的

保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。保证期间，债权人依法将主债权转让给第三人的，保证人在原保证担保的

根据我国《担保法》的规定，保证人与债权人约定保证期间的，按照约定；违约定保证期间的，债权人有权自主债务履行期届满之日起6个月内要求保证人承担保证责任。

担保合同无效时，只能产生缔约过失责任。根据《中华人民共和国民法典》的有关规定，无效担保合同当事人的缔约过失责任范围的确定取决于债权人因担保合同无效所造成的损失、担保人和债权人对无效合同的过错程度等因素。无效担保合同担保人的法律责任应按如下情