40年房子到期怎么办-房屋产权问题问题在线咨询-法师兄

行动指南

在房屋四十年产权到期后，一般有以下两种情况： 1、延长土地使用权期限。 2、如果是根据规划需要，国家需要收回土地和地上建筑物的。那么业主也可以得到相应的经济补偿，用类似拆迁安置的办法解决。

律师普法

房子产权到期怎么办40年房子产权到期规定
1、房子产权40年到期后的处理依据法律规定，住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理。如果土地使用权到期了，土地上的房子使用，那么需要继续租用土地，延长土地使用期限。需要缴纳一定的土地

2021.01.22 420
公寓房到了40年怎么办
公寓产权40年是指房产的土地使用权为40年，使用权期间届满的，自动续期。1.第一土地使用者向土地管理部门提交续期申请书，除根据社会公共利益需要收回的，应当予以批准。获得批准续期的，重新签订土地有偿使用合同，支付土地有偿使用费。2.第二土地使

2022.11.07 177
公寓到期了怎么办40年公寓到期了怎么办？
根据我国法律规定，公寓40年产权到期后，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。

2021.01.13 352

专业问答

房子产权到期40年能到期吗
房屋产权70年、40年、50年土地使用期满后，土地收归国有，但是房屋仍属业主所有。房屋产权到期后，房屋业主可向房屋所在地的土地管理部门提出续期申请，申请获得批准之后，重新签订土地有偿使用合同，并根据当

2023-06-11 15,340
房子40年产权到期了可以办吗？
40年产权的房子产权到期后可以续期。依据法律规定，住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。

2022-11-09 15,340
产权到期40年怎么办
40年产权到期后可以自动续约，继续缴纳土地出让金即可重新取得房屋土地使用权。土地的所有权是国家的，个人只有使用权，40年到期的只是土地租用时间。

2022-06-09 15,340
房子产权40年到时间过后怎么办
40年产权的房子产权住宅建到期后可以续期。按照规定，土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者需要继续使用土地的，应当于届满前一年申请续期，除根据社会公共利益需要收回该幅土地的，应当予以批准。经

2022-05-18 15,340

法律短视频

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40年产权到期续费的标准
实际上，法律中并没有40年产权到期这一说法。准确来说，应该是商业用地四十年的土地使用权到期后，业主需要前往土地管理部门，办理续期手续，缴纳相应的续期费用。目前，我国法律层面上并未对土地的续期费作出明确详细的规定，因此，要确定四十年商业用地使

3,990 2021.03.24
01:05
残疾证10年到期怎么办
残疾证10年到期，去办理残疾证的地方进行换证。依据中华人民共和国残疾人证管理办法的规定，残疾人证有效期十年，期满可到批准残联免费换领，同时将原残疾人证交回。发证残联在新换领残疾人证的备注栏中注明换发信息，将回收的旧证统一销毁。残疾证即

4,230 2022.05.11
01:38
70年产权到期后房子归谁
70年产权的房子的国土使用权用途是居住用地，其国有土地使用权最高年限为七十年，七十年期满后，如果土地使用者申请续期，经土地管理部门批准后重新签订土地使用权出让合同，经缴纳土地出让金后，房子仍然归原房屋所有人所有。但土地使用者，即房屋所有人不

6,041 2022.04.17