集体土地流转承包期限多久

我国实行土地的社会主义公有制，集体土地是指农民集体所有的土地，国有土地是国家所有的土地。二者的区别体现在： 第一：集体土地由集体经济组织经营、管理。国有土地由国家管理。 第二：集体由政府登记造册，核发证书，确认所有权。国家土地不予发放确权证

集体土地证可以换成国有土地证，集体土地改为国有土地按法律规定只有通过国家征收一条途径。

集体土地和国有土地的区别是：国有土地属于全体公民，集体土地属于农业集体经济组织成员；国有土地是出让或划拨，集体土地是转让、出租、生产、经营；国有土地通过出让使用权获取收益，集体土地通过自用或流转获取收益。

集体土地通过国家征收才可以将集体土地转为国有土地。

流转土地三项补贴归实际种植者。 土地补偿费是指因国家征收农民集体所有的土地对土地所有者和土地使用者的补偿。 土地被征收后，不仅需要对土地所有权人进行补偿，还需要对用益物权人即土地承包经营权人进行补偿。

《中华人民共和国农村土地承包法》是为稳定和完善以家庭承包经营为基础、统分结合的双层经营体制，赋予农民长期而有保障的土地使用权，维护农村土地承包当事人的合法权益，促进农业、农村经济发展和农村社会稳定，根据宪法，制定的法律。

实施土地承包法前的法律依据是：未向承包方颁发土地承包经营权证的应当补发证书，承包期限长于本法规定的继续有效、不得重新承包土地，由土地承包经营权人依法对其承包经营的耕地、林地、草地等享有占有、使用和收益的权利。

土地承包合同生效后，发包方在30个工作日内，将土地承包方案、承包方及承包土地的详细情况、土地承包合同等材料一式两份报乡（镇）人民政府农村经营管理部门。由乡（镇）人民政府农村经营管理部门对发包方报送的材料予以初审。符合规定的，给与登记造册，乡

土地流转相关政策包括全面落实“两费自理”，“租赁合同”和其他形式的土地承包责任制，规范土地运行和维护土地政策的稳定性。

土地流转的合法程序有： 1、承包方与受让方就流转方式、期限和具体条件等进行自愿平等协商，达成流转意向； 2、报所在地农村土地承包管理机构对受让方情况进行审查； 3、经审查后在乡镇土地承包流转服务中心监督下，双方签订土地承包经营权流转合同。

农村土地流转国家补偿标准有： 1、征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。 2、征收耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量

土地流转价格不低于农户常年直接经营纯收入或市、县规定基准价，同时确保流转农户每年的收益获得稳定增长。对于已经取得了工商执照农场或合作社，其需要具有一定的示范作用或规模的可以优先获得相应的补贴扶持。已经签署了正规的土地流转合同、土地流转操作规

集体合同或专项集体合同期限一般为1至3年，期满或双方约定的终止条件出现，即行终止。集体合同或专项集体合同期满前3个月内，任何一方均可向对方提出重新签订或续订的要求。民事法律行为可以附期限，但是根据其性质不得附期限的除外。附生效期限的民事法律