前期合同业主毁约的财产怎么处理?-买方毁约问题在线咨询-法师兄

行动指南

前期物业合同业主毁约可以让毁约方根据合同约定的违约条款进行支付违约金;或者是根据受害人的实际损失进行赔偿。双方可以协商解决的情况下，就不需要到人民法院解决，如果双方解决不了的问题，在到人民法院进行解决。

律师普法

签了房合同的业主可以毁约吗
不可以。合同一旦签订，即产生法律效力。如果该合同有与法律相悖的条款，该条款即自始无效。如果要毁约，则要承担违约责任，缴纳定金的，定金不会退还。

2021.02.19 200
业主怎样解除前期物业合同?
业主和物业进行协商按照规定解除合同即可。业主通过业主大会共同决定选聘和解聘物业服务企业，业主委员会执行业主大会的决定事项代表业主与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同。前期物业服务合同可以约定期限。但是，期限未满、业主委员会与物业服务

2021.12.13 555
前期物业合同不合理怎么办
前期物业合同不合理可以解除物业合同，但需满足以下两个条件：一是物业公司的行为已违反相关法律规定或者所签物业服务合同约定，二是需要小区入住或现有的三分之二或以上的业主同意。

2020.01.28 164

专业问答

中介买房如何处理业主的毁约
通过中介买房业主毁约的，可以要求卖方承担违约责任。违约责任的承担方式包括要求卖方继续履行合同、采取补救措施，或者赔偿买方因此受到的损失等方式。

2023-12-10 15,340
如何处理合同的毁约
签好合同毁约需要承担违约的责任，支付一定的违约金，或者是继续履行合同，赔偿对方造成的损失，或者采取其他的补救措施来承担相应的违约责任，违约的情况包括不履行合同的义务等。

2023-10-10 15,340
前期物业管理合同对业主有约束力吗？
有约束力。 1、前期物业管理合同是指房屋自售出之日起至业主委员会与物业管理企业签订的《物业管理合同》生效时止的物业管理合同，对业主具有法律约束力。 2、开发商有权选择物业管理公司进行前期物业管理，并且

2022-05-14 15,340
企业破产前签订的合同未到期，合同怎么处理
企业进入破产清算程序，未到期的合同视为到期。如果基于清算的原因，有利于整体债务偿还，合同可以继续履行。毕竟，清算也有一个过程。

2022-10-05 15,340

法律短视频

01:31
合同毁约后怎么处理赔偿
合同违约赔偿的方式主要有三种：一是恢复原状，二是金钱赔偿，三是代物赔偿。恢复原状，指回复到损害发生前的原状。违约后的恢复原状，实践中多显有困难，故举出金钱赔偿，其简便易行，是赔偿损失的主要方式。金钱赔偿时遇违约人资金困难，没钱，若违约人有其

821 2022.04.17
00:53
合同单方面毁约怎么办
持合同的效力，等待对方履行。当一方预期违约，对方可坚持合同的效力，要求或等待对方到期履行合同，以静观对方的态度是否有所变化，然后决定是否采取相应措施。对于明示毁约，守约方应明确要求对方撤回毁约的意思表示，而不能一味地坐等对方履行，以免扩大损

1,424 2022.04.17
01:13
合同约定不明的怎么处理
根据我国法律的相关规定，合同约定不明的处理办法有： 1、双方当事人签订的合同生效后，双方就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以通过协议进行补充； 2、不能达成补充协议的，按照合同有关条款或交易习惯可以确定原则。在

719 2023.02.18