更新时间:2022.06.12
出租的房屋有瑕疵的,首先分清房屋瑕疵的责任。 1.出租人致使房子有瑕疵的: 在房屋瑕疵是出租人责任的情况下,根据租赁房屋瑕疵情况和承租人实际使用的情况,可以部分减少相应的租金; 如果导致租赁房屋完全不能使用的,可以不付租金并解除合同。 2.
承揽人所完成的工作成果不符合合同约定的质量标准或要求的,或者使工作成果价值减少的,承揽人应对此承担瑕疵担保责任。承揽人承担瑕疵担保责任,应具备两个条件: 1、承揽人交付的工作成果不符合质量标准。 2、定做人在合理的期限内提出质量异议。
1、双方是对立的,在叙述案件的时候都会朝有利自己的方面来倾。 2、一个案件中,可以没有被害人供述,但一定有被告人供述。 3、证明效力不同,一般被害人陈述的效力要高于被告人供述。
知识产权出资瑕疵的处理: 1、对公司承担补足出资责任,公司或者其他股东可作为权利人向瑕疵股东提起补足出资的诉讼,对于未履行出资义务或未完全履行出资义务的股东的义务在于全面履行出资义务,即承担本金责任即
根据我国《刑事诉讼法》的规定,所有案件的判决都要重证据、重调查、重口供。只有被告人供述,没有其他证据的,不能认定被告人有罪以刑罚;没有被告人供述,但证据充分的,可以认定被告人有罪以刑罚。即便没有被告人
1、由当事人协议补充。根据合同自由原则,当事人有决定合同内容的自由。对于欠缺的合同其他内容,首先应当考虑当事人共同的真意,由当事人协议补充。 2、按照合同有关条款或者交易习惯确定。在当事人对合同其他内
1、开发商已经逾期交房,首先开发商是否存在免责事由是关键,即开发商是否遇到不可抗力及合同约定的其他免责事由。如果开发商逾期交房是因为发生了不可抗力或存在合同约定的其他免责事由,并及时履行了告知义务,则
不管对什么案件,进行判处一定要讲究证据、调查,不轻信口供。被告人只有供述,没有其他证据加以证明的,被告人不能认定有罪和处以刑罚;如果是被告人没有供述,但提交的证据足以证明的情况,可以对被告人认定有罪和进行刑罚。 公安机关对于一个案子,已经有
起诉开庭被告人不去的处理如下: 1、人民法院对必须到庭的被告,经两次传票传唤,无正当理由拒不到庭的,可以拘传; 2、被告经传票传唤,无正当理由拒不到庭的,或者未经法庭许可中途退庭的,可以缺席判决。民事诉讼被告人不到场,又没有进行申请,法院会
和合同的效力瑕疵,主要是指合同不完全具备当事人名称或姓名、标的和数量条款。根据《最高人民法院关于适用中华人民共和国合同法若干问题的解释二》第一条的规定,当事人对合同是否成立存在争议,人民法院能够确定当事人名称或姓名,标的和数量的话,一般应当