更新时间:2022.12.01
中介租房需要注意事项如下: 1、找中介租房,首先要选择信誉度高的合法房屋中介,可以在网上或者工商行政管理机构查询所选中介机构的登记和信用情况,仔细核实是否具备相应的资质; 2、而且租房不要太依赖房产中介公司,要搞清楚租房是和房东签订合同,直
缴纳完租房定金中介毁约守约方可以选择解除合同,由中介承担相应的违约责任、赔付双倍定金;守约方拒绝行使合同解除权的,可以要求中介继续履行该合同。
中华人民共和国国家计划委员会、中华人民共和国建设部联合下发的《关于房地产中介服务收费的通知》中规定:房地产经纪收费是房地产专业经纪人接受委托,进行居间代理所收取的佣金。房地产经纪费根据代理项目的不同实行不同的收费标准。 1、房屋租赁代理收费
中介公司违反租赁合同约定把房屋合租违法。房屋中介将房屋合租是否属于违法应当依据双方签订的委托合同内容而定,合同中没有要求房屋合租的属于违反合同的行为,即违法。
租房不合适,中介费当事人可以要求退还。中介费是一种费用,指在进行买房、租房、相亲等行为时,中介等向客户提供中间代理服务的机构在提供服务的过程中收取的合理费用。中介费一般是第三方收取的,一般是一次性收取,注意索要发票,房屋中介费的收取没有成文
房屋二次续租不收取中介费。具体如下: 1、中介费只在中介促成租房合同签订时支付;因为二次续租房屋只是居间服务的延续,仍然属于原中介服务合同当中约定的居间人应当履行的义务。 2、中介在第一个合同期期满后再向租客收取续约中介费,是没有法律依据的
买卖房屋时,租客享有优先购买权,出租人应当履行通知义务。根据2021年实施的《民法典》第七百二十六条规定,出租人出卖租赁房屋的,应当在出卖之前的合理期限内通知承租人,承租人享有以同等条件优先购买的权利;但是,房屋按份共有人行使优先购买权或者
在遇见公寓租房丢失合同可以准备其他证明双方租赁关系存在的证明材料,如付款截图、聊天记录等。一般合同为一式两份,一方租房合同丢了可以与对方协商进行补写,也可以通过转账、聊天记录等证据证明租赁关系的存在。租赁合同的效力一经确定即生效,没有了也会
买卖需要遵循平等原则,对这种明显有失公平的合同,法律并不支持,买房人可以请求法院予以撤销。但是必须在合同签订之日起一年内请求撤销,过了时间将得不到支持。 如果逾期没有行使权力,那么可以借助媒体和社会舆论的帮助。将事情经过告知媒体和广大群众知
根据房屋出卖人欺诈行为不同,处理方式也不同,买受人可以请求返还已付的购房款及利息、赔偿损失,并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。
房屋装修合同与遇到纠纷首先可以与经营者协商解决;协商不成可以申请由第三方介入调解解决,如请求消费者协会或者依法成立的其他调解组织调解;如果还无法解决可以向法院提起诉讼解决。