更新时间:2022.10.10
如果业主违反物业合同规定,不按时缴纳物业费,物业公司可以要求违约金。业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费。若违反物业服务合同约定,无正当理由逾期不交纳或拒绝交纳物业服务费的,则业主委员会有权督促其限期交纳;逾期仍不交纳的,物业管理企
不开发票不合法。物业不给业主开发票最主要的原因是为了避税,这种行为危害国家税收管理秩序,导致国家税收收入的减少。消费者遇到此类情况应将收据保留好,以协助税务部门按照收据找到企业,从而按照法律规定对违规企业进行罚款,并没收违法所得。
不交物业费的影响如下: 1、业主无法享受物业服务; 2、需要承担违约责任; 3、赔偿损失。 物业费是物业公司与业主签订的物业服务合同中,物业公司提供服务,业主缴纳物业费的义务。若违反物业服务合同约定,无正当理由逾期不交纳或拒绝交纳物业服务费
房子不住仍要交物业费:一般来说只要物业服务公司入驻房屋所在小区并开始提供物业管理服务之后,业主就有义务履行并缴纳物业管理服务费。但如果房子完全不具备入住条件,可以与物业服务机构协商,是否可以减免物业费。
房子空着也要交物业费。如果确实没有入住的可以向物业申请减免物业费。但要求是六个月以上房子没入住才可以申请,并且还要出示书面证明,而且只有新房才有资格申请的。
业主无正当理由拒交物业费的,将因此向物业管理企业承担违约责任,并承担败诉所带来的一切不利后果。 业主或者其他行为人拒不履行相关义务的,有关当事人可以向有关行政主管部门报告或者投诉,有关行政主管部门应当依法处理。 不交物业费被起诉的,法院会进
房屋不住的,也需要根据物业服务合同的约定交纳物业费。因为《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》规定,物业服务企业已经按照合同约定以及相关规定提供服务,业主仅以未享受或者无需接受相关物业服务为抗辩理由的,人民法院不
业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的,从其约定,业主负连带交纳责任。已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业,物业服务费用由建设单位交纳。
长期不住也是要交物业管理费的。《物业管理条例》第四十一条规定:业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的,从其约定,业主负连带交纳责任。已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业,物
如果在物业管理合同中,约定在业主欠费的情况下,物业公司可以以停水停电为惩罚手段,业主同意的,不交物业费可以停水停电;反之没有约定,或者业主不同意这一约定的,物业则不能停水停电。 因为供水供电合同的双方当事人为业主与供水、供电公司;物业管理合
1、物业公司以不交物业费为由关停电梯,限制业主乘坐电梯,甚至连已交费业主也不能使用电梯,严重侵犯了业主的合法权益。 2、业主可以通过业委会与物业协调,也可以向房产局物业管理部门投诉,或者通过消协维权。 3、小区物业服务企业与业主之间是合同关
购买房屋后,即使不住房,也依然是需要交纳物业费的。 物业服务支出一般包括管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费;物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用;物业管理区域清洁卫生费用;物业管理区域绿化养护费用;物业管理区域秩序维