请问小产权转让合同是否有效？-小产权房问题在线咨询-法师兄

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合法的小产权房买卖体现了当事人意思自治的原则，司法判决基本倾向于认定合同有效。《山东省高级人民法院关于印发全省民事审判工作会议纪要的通知》(鲁高法〔2021〕297号)第二条第 (三)项规定《城市房地产管理法》第 38、39条的规定是法律限制未依法登记取得权属证书的房屋转让的管理性规范，而非效力性规范，未取得权属证书的房屋买卖合同不违反法律的强制性规定，应依法认定有效。

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请问合同转让是否是合法
合同转让符合法定有效条件是合法的。债权人可以将债权的全部或者部分转让给第三人，但是有下列情形之一的除外：根据债权性质不得转让；按照当事人约定不得转让；依照法律规定不得转让。债务人将债务的全部或者部分转移给第三人的，应当经债权人同意。

2022.01.06 148
请问股东私自转让股权是否有效
股东优先购买权是股东享有的同等条件下优先购买其他股东拟转让股权的权利。该优先购买权是有限责任公司股东特有的一种法定权利。“同等条件”是站在股权出让方的角度来衡量的，不只包括价格因素，还应当包括受让股权数量、支付方式、价款构成、交易时间等等一

2020.10.15 177
股权转让股权受让方请求解除合同是否有效
股权受让方通常是不可以要求解除股权转让合同的。通常情况下，转让方无任何过错，协议规定的解除条件也未达成的，则受让方一般不得请求解除合同，否则，应当承担相应的违约责任；但如果出现，法定解除事由转让方过错导致合同根本违约（例如，不办理登记）的，

2021.01.30 202

专业问答

租赁权转让，合同未写能否转让，转让合同是否有效
合同法中规定了“承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人”，也就是说未经出租人同意，承租人是不得转租他人的，租赁合同虽然未标明是否转让，但也要经房东同意才能转让。综上情况，未经产权人同意，承租人将

2022-10-05 15,340
国有股权转让是否导致转让合同无效
并不必然导致其无效，根据《企业国有资产法》规定，企业国有产权转让应当在依法设立的产权交易机构中公开进行，企业国有产权转让可以采取拍卖、招投标、协议转让等方式进行。在涉及关联方交易、国有资产转让等交易活

2022-10-16 15,340
债权转让合同有效期问题
债权转让合同的有效期：转让合同生效的条件具备之时，也就是生效时间的开始之时。债权转让合同有效期其实就是原合同还款的有效期，有约定还款时间的从约定，没有约定的自债权人催收起计算，诉讼时效是三年。

2022-06-06 15,340
从不良资产转让收到的《债权转让合同》是否有效
不良资产债权转让无效。债权转让，债权人可以将合同的全部或部分权利转让给第三人，但有下列情形之一的除外：（一）根据合同性质不得转让；（二）按当事人约定不得转让；（三）依法不得转让。

2021-10-30 15,340

法律短视频

01:03
商标转让后许可合同是否有效
注册商标的许可合同除了需要备案之外与一般的民事合同无异，应当适用《中华人民共和国民法典》关于合同的一般性规定。商标权人转让商标后就不享有商标权了，也就不再享有商标的处分权，其之后签订的许可使用合同属于无权处分的合同。根据法律规定，该类合同属

1,306 2022.04.17
01:00
小房产转让合同怎么签
房产转让合同的签订内容如下： 1、转让合同的签订应写明转让双方当事人的姓名、住址等基本信息； 2、转让物的性质、使用期限； 3、转让物的价格、支付方法、交付时间和交付办法； 4、明确违约责任； 5、明确争议解决方式等。 6、当事人订立合同，

711 2023.01.18
01:39
债权转让抵押权是否一并转让
抵押权不得与债权分离而单独转让或者作为其他债权的担保。债权转让的，担保该债权的抵押权一并转让，但法律另有规定或者当事人另有约定的除外。抵押权与主债权分离而单独转让为法律所禁止，基于抵押权的从属性，所以只能与主债权一并转让。抵押权是担保物权

1,423 2022.04.17

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