更新时间:2022.07.26
一、契税:(一般由买方缴纳,双方另有约定除外) 1、买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳; 2、买方首次购房90平方以上(含90平)144平方以下的房产按照1.5%缴纳; 3、以下情况按照3%缴纳: (1)144(含144平)平方以上
购买商品房退税的材料: 1、产权人的书面申请; 2、购房所在区房地产交易管理机构出具的首次(含改善型)购房证明; 3、身份证复印件(审核原件,留存复印件); 4、住房产权证复印件; 5、产权人与银行的购房按揭合同(审核原件,留存复印件);
自由职业者需要纳税。我国个人所得税的纳税义务人是在中国境内居住有所得的人,以及不在中国境内居住而从中国境内取得所得的个人,包括中国国内公民,在华取得所得的外籍人员和港、澳、台同胞。在中国境内有住所,或者无住所而在境内居住满1年的个人,是居民
国有企业债券利息收入是不需要交所得税的,企业所得税法实施条例当中明确规定,对证券投资基金从证券市场当中取得的收入,包括买卖股票,证券的差价收入,股权的利息,债券的利息收入以及其他收入都暂不征收企业所得税。财务工作人员对税收方面的知识还是要有
二手房买卖需要缴纳的税费有:3—5%的契税,20%财产转让所得的税率;个人购买不足2年的住房按照5%的征收率全额缴纳增值税,2年以上(含2年)的免征增值税;6元/平方米的房屋交易手续费以及80元的房屋产权登记费。
个人独资企业不需要缴纳企业所得税。投资人依法成立个人独资企业后,应当向税务机关缴纳个人所得税,而不是企业所得税,投资人应当在法定时间内去税务机关报送税收申报表,并且预交相应的税款,然后在次年的法定时间内,再去税务机关办理汇算清缴。总的来说,
交易二手房的注意事项如下: 1、房屋的物权归属和真正实际的产权人; 2、卖房人是对房屋进行的第二次出卖; 3、卖房人出卖的是已经抵押的房屋; 4、所购买的房屋有质量问题或者其他特殊重大隐瞒事项。
目前我国现行21个税种,根据公司所处的行业及涉及的业务缴税也不同。 一般公司都会涉及的税种有如下7个:增值税、城市维护建设税、教育费附加、地方教育费附加、印花税、个人所得税、企业所得税。 特殊行业需要缴纳的3个税种——如果企业的经营涉及国家
一、企业税种有以下几种: 1、增值税:目前已经全面营改增了,所以只要有开展业务,增值税是每个公司都会有的。可能有的公司是小微,不用缴税,但申报还是必须的。 2、城市维护建设税、教育费附加、地方教育费附加:这是个“影子税种“,紧跟增值税和消费
一、二手房买卖需要交税,房产过户税是:1、营业税,个人购买不足2年对外销售的住房,全额征收营业税;2、土地增值税,房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1%缴纳;3、所得税,房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1%或房屋原值房
以下情形退房不用支付违约金:逾期交房超过一定期限的;房屋质量不符合合同约定标准、不能修复或经修复仍不能达到约定质量标准的;由于开发商的过错不能依约取得房屋所有权证书的;面积误差比绝对值超过3%的;开发商擅自变更规划设计的。
买房交房要注意的问题有:注意查验房屋住宅质量保证书、住宅使用说明、竣工验收备案表,注意核实面积实测表,了解房屋实际面积并与合同进行核实并索要管线分布竣工图等。