更新时间:2022.03.28
安置房是否能买需根据以下情况判断: 1、如果安置房没有得到政府批准,是不能上市交易的; 2、如果安置房能够取得房产证的,那么当事人就可以买,购房者可以向不动产登记机构提出房屋登记申请,一般在30个工作日内就可以办结。 一、买安置房的流程如下
安置房是否可以买需要调查清楚安置房是否有产权证,是否属于可以买卖的房屋。如果能够取得房产证的,就可以买,购房者可以向不动产登记机构提出房屋登记申请,一般在30个工作日内就可以办结。 《不动产登记暂行条例》第二十条规定,不动产登记机构应当自受
取得产权证的安置房能买,但根据所拥有的证件不同,买卖的对象也是不同的: 1、如果有房产证和国有土地证,房子买卖没有限制; 2、如果有房产证和集体土地证,则必须是同村的居民才可以买卖。
权属明确的房产能抵押借贷。办理相关手续需要携带房产证、土地证或不动产权证、身份证明、借款合同以及抵押合同等相关材料至不动产登记机构申请办理抵押权登记。
在建工程能设立抵押。在建工程抵押,是指抵押人为取得在建工程继续建造资金的贷款,以其合法方式取得的土地使用权连同在建工程的投入资产,以不转移占有的方式抵押给贷款银行作为偿还贷款履行担保的行为。
借款人应将个人资料、住房改革房准入证原件和土地管理权属审核原件报送银行申请贷款,并填写贷款申请审批表。经批准,银行将通知借款人到指定的评估机构对抵押住房进行评估。相关财产保险、合同公证银行可以代为办理抵押登记手续。根据《中华人民共和国物权法
房改房可以抵押,但是必须符合特定的条件才可以,其条件一般为:同城抵押、房产价值10万元以上、具有不动产权证且权属清晰等。不符合条件房改房不能进行抵押。 根据《城市房地产管理法》第四十七条规定,房地产抵押,是指抵押人以其合法的房地产以不转移占
房改房已按市场价或成本价付清房款,取得房地产权证的,是可以抵押的。“房改房”是指于1994年国务院发文实行的城镇住房制度改革的产物,是我国城镇住房由从前的单位分配转化为市场经济的一项过渡政策,现叫做已购公有住房。已购公有住房可以分为按照市场
可以买,但要根据具体情况来看,根据法律规定,抵押人处分抵押物的,应当征得抵押权人同意,也就是说,抵押房产可以交易,但根据法律规定,应当经过银行同意。但我们日常交易中可能很容易忽略这个问题,在二手房交易中,很多房产都是存在按揭抵押的,我们交易
押期间,抵押人擅自转让抵押物的,转让行为应为无效。抵押的房子不能卖的原因是因为房屋的所有权在债权人手中,现实中的操作手法是买方或者卖方签订协议后,一方先自行从债权人手中解押,之后双方再继续交易。
抵押期间,抵押人可以转让抵押财产,但应当及时通知抵押权人。当事人另有约定的,按照其约定。抵押财产转让的,抵押权不受影响。抵押人转让抵押财产的,应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的,可以请求抵押人将转让所得的价款