怎么办理宅基地的过户手续

农村宅基地继承手续办理具体如下： 1、到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明； 2、到区或市公证处办理继承权公证； 3、办理房屋过户登记，申请人是继承人或者受遗赠人； 4、遗赠和法定继承、遗嘱继承不同，需要支付税收。 申请人应当

1.到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明; 2.到区或市公证处办理继承权公证，房产继承分两种：一是遗嘱继承，二是法定继承。需要提交的材料有： 被继承人死亡证明; 办理房产证过户手续需要该套房屋的产权证明或其他凭证; 户口簿或其

宅基地过户需要的手续费有： 1、契税：普通住宅为评估价乘1.5%;非普通住宅为评估价乘3%。 2、个人收入调节税：(评估价-原购入价)20%。 3、营业税：住宅购入不满两年的：评估价乘5.55%;非普通住宅购入两年以上的：(评估价-原购入价

符合过户条件的申请人准备好相关过户所需的申请材料（登记申请书、申请人的身份证明、房屋所有权证书、宅基地使用权证明）；原宅基地和现宅基地使用者共同向村民委员会申请；村委会向国土资源所申请；国土资源所地籍调查，或国土局地籍调查，公示十五日；由所

城镇宅基地不能买卖过户，但出卖人和买受人是同村村民且符合标准的可以买卖宅基地上的房屋。宅基地归村集体经济组织所有，个人对宅基地只具有使用权不具备所有权，不可以进行买卖处分。

办理宅基地使用人变更手续需要填写变更土地登记申请书，提供证明材料说明变更依据和变更内容，行政主管部门根据土地变更登记申请的内容项目进行实地调查审核权属与地籍测量，审核通过更换宅基地证书。

农村的居民是可以在城市里面买房子的，当然也可以在农村里面修房子。因为国家政策的原因，现在农村的居民都有本集体经济组织建设用地，这便是宅基地，大家可以用来建造房屋或者是工厂，这原本就是农民的权益，是任何人或者是单位都不能够剥夺的。一般来说，农

宅基地过户需要用到的手续费包括： 1、契税，按宅基地上的房产评估价计算缴纳； 2、个人收入调节税； 3、增值税； 4、房产交易费，按宅基地上所建房屋的实际面积计算缴纳； 5、印花税； 6、不动产权证工本费。

买宅基地需要办理以下手续： 1、原宅基地使用人和受让人向村民委员会进行申请； 2、村委会向国土资源所申请； 3、国土资源所或者国土局进行地籍调查，并公示十五日； 4、申报土地使用权证； 5、提交户口簿、居民身份证及集体土地使用权证等材料的原

农村宅基地使用证办理需提交资料： 1、户口簿原件、复印件、身份证复印件一份(A4纸)； 2、当地公安局派出所的证明； 3、申请书一份、委托书一份； 4、宅基地使用权登记表； 5、原土地登记卡二件，原宅基地使用证原件； 6、更正后填写的土地登

宅基地买卖需要的手续是：签订合同后由原宅基地和现宅基地使用者共同携带双方身份证、户口本的复印件以及集体土地使用权证书，村委会证明及村委对现土地使用者的资格审查意见等有关证明文件、材料向村民居委会提出申请，再由村委会向国土资源所申请，国土资源

根据国家相关法律法规的规定可知，小组和村委会出具证明，证明写清分户的原因，并请辖区户籍派出所给予出具。然后带分户证明到辖区街办或者乡镇签订情况属实，盖章。携带要分户人的身份证、户口本到辖区派出所户籍科找教导员签字，后到具体办理人员处办理即可

一、申请。由用地者填写变更土地登记申请书，说明变更依据和变更内容，同时提供相应证明材料。 二、变更地籍调查。根据土地使用者土地变更登记申请的内容项目进行实地调查审核权属并进行地籍测量。 (一)权属审核。 (二)地籍测量。 (三)注册登记。