投资人有哪些风险？

一、名义产权人反悔如果名义产权人（被借名买房的人，非实际购房者）反悔，而出资人又不能充分证明双方之间的委托代理关系和支付购房款的事实，要想取得房屋产权或收回购房款就会很困难。 二、银行贷款合同提前解除如果银行查明实际购房人与贷款人不是同一个

这个风险是不大的，买房办理按揭银行会先进行评估的，到时候银行会直接将尾款打到卖方的账户，而且一般都是收到尾款后才去物业办理交接手续交房。 针对对方办理贷款的时限给予约定，就是签订合同后多久内，必须提交银行的资料，办理贷款手续，否则要承担违约

风险投资协议如果无效，当事人因该终止履行合同，并依法返还或者要求返还因该合同取得的财物。根据《民法典》第一百五十五条的规定，无效的或者被撤销的民事法律行为自始没有法律约束力。第一百五十七条规定，民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，

风险投资中的优先分红权是在公司宣告分派股息时，优先股股东享有的优先取得投资额一定比例的股息的权利。股东按照实缴比例分取红利，但是，全体股东约定不按照出资比例分取红利的除外，优先分红权就是基于同股同权的差异化处理。

投资方要控制存单质押贷款风险，可以通过以下方法：存单必须是债务人或者第三人有权处分的财产权利；必须依法订立质押合同；必须依法办理出质登记或者交付权利凭证。

醉驾担保人的风险：保证人未及时报告的，对保证人处以罚款，构成犯罪的，依法追究刑事责任。如果在候审期间，保证人未尽到相关义务的话，会分别情况进行处理的。

1、非标准化债权资产受限管理，《通知》要求规范商业银行理财产品所有非标准化债权类投资，并设订理财产品余额为35%的上限，且不得超过银行上年度总资产的4%。 2、名单制管理，商业银行理财直接或通过非银金融机构、资产交易平台等间接投资于“非标准

个人独资企业投资人的权利和责任分别有： 1、权利主要有转让、继承、赠与股权，分红、表决等； 2、责任主要有投资人以其个人财产对企业债务承担无限责任，对侵权行为承担相应的民事责任等。

一、个人独资企业的投资人的权利是： 1.个人独资企业投资人对企业财产享有所有权。独资企业成立时的出资和经营过程中积累的财产都归独资企业的投资人所有。 2.个人独资企业的投资人的有关权利可以依法进行转让或继承。 二、个人独资企业投资人的责任是

个人独资企业投资人对企业财产享有所有权。个人独资企业的投资人对其合法权利可以依法进行转让或继承。个人独资企业投资人的责任为，对企业的债务承担无限责任。

债务担保凭证具有的风险：出具凭证的当事人不具有相应民事行为能力的风险；担保的意思表示不真实的风险；以及担保合同的内容不合法、违背公序良俗的风险等。

1、金融风险。由于融资租赁具有金融属性，金融风险是存在于整个融资过程中。对于出租方来说，最大风险还是承租方偿还租赁的能力，就会影响租赁公司的经营和生存。因此，从项目审批开始，就要重视返租风险。 2、产品市场的风险。在一般环境下，无论是融资租

如果房屋没有现在房地一证的不动产产权证，没有土地证不能证明房屋所占用的土地使用权归属，不能进行买卖和转让登记。如果房屋买卖后，会存在房屋所占用土地使用权权利归属的争议风险。