房屋质量问题房管局处理合同纠纷吗

房屋质量和延迟交付纠纷问题是可以退房的。

房屋居间合同纠纷有时效，房屋居间合同纠纷使用普通诉讼时效，诉讼时效期间为三年。根据《民法典》第一百八十八条规定，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及

房屋质量和延迟交付纠纷问题可以退房。因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或房屋交付使用后房屋主体结构质量经核验确实不合格的，买受人可以退房；请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。房屋延迟交付经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，买受人可以退

房屋装修出现质量问题的买受人可以请求与出卖人解除合同并且要求其赔偿损失。法律规定，若是交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，出卖人应当承担修复责任。

遇到房屋质量问题处理如下：确实主体结构质量不合格，买受人有权退房，解除商品房买卖合同，并要求开发商赔偿损失。业主购买的房屋主体质量合格，但其他房屋质量问题严重影响正常居住使用。开发商应承担违约责任，买受人可以要求解除合同并赔偿损失。严重影响

房屋质量问题可以找当地质检站投诉。出现质量问题应首先应确定是否处于房屋质量保修期内、与开发商进行协商沟通，并申报建交委、规划局等相关部门进行检测、备案，质量评估应寻找专业机构。

1、分清责任主体 房屋质量纠纷经常涉及三个主体，那就是售房者、物业公司、建筑施工单位。售房者对房屋承担质量保证责任;物业公司通常对小区内公共部位承担一般的维修、管理义务;而建筑施工单位基于施工合同也承担质量保证责任。 2、慎重要求退房 无论

房屋质量纠纷有三种处理方法，分别是找开发商协商、向有关部门投诉、仲裁或向人民法院起诉。如果发现质量问题，首先找开发商，因为购房者与开发商有着直接的合同关系；若开发商不予解决、或对开发商的解决不满意，当事人可以向有关部门投诉；如果上述途径都不

买期房交房的时候出现房屋质量问题的维权是，买受人可以请求解除合同和赔偿损失。由于房屋主体结构质量问题直接关系到使用的安全性，而且修复不可能或成本过高，买受人一般可解除合同并要求赔偿损失。

针对合同纠纷，解决问题可以通过以下方式进行： 1、协商解决； 2、通过第三者调解解决; 3、申请仲裁：不愿通过协商、调解解决或者协商、调解不成的，可以按照合伙协议约定的仲裁条款或者事后达成的书面仲裁协议，向仲裁机构申请仲裁。 4、诉讼途径解

买房合同纠纷一般采取协商，举报、投诉或者诉讼方式处理。首先由买卖双方友好协商，或者要求中介方对买房合同纠纷进行处理。无法解决的或者处理不满意的，可以向房产行政管理部门举报或投诉。也可以向法院起诉或向仲裁机构申请仲裁。

房屋质量有问题严重影响正常居住使用的能解除合同。业主可以要求开发商限期整改，房屋质量不符合合同约定标准、不能修复或经修复仍不能达到约定质量标准的，业主可以要求解除房屋买卖合同，并赔偿相应的损失。

法律对无效合同以及质量纠纷的处理主要是： (一)返还财产或折价赔偿； (二)赔偿损失，这些主要是针对过错方而言的，对于非过错方也并不需承担法律后果。 具体处理上，也应遵循几点： (一)公平原则：在对房地产开发经营的无效合同的处理中，也应贯彻