您的位置:法师兄 > 法律常识 > 房产纠纷法律常识

小产权房买卖纠纷能起诉吗(小产权房

更新时间:2022.12.19

专题首页 法律短视频 律师说法 专业问答
行动指南
可以起诉,小产权买卖纠纷合同是无效的,可以要求退还购房款,小产权房屋其实就是农民在自己土地上盖的房子,它的所有权是在土地使用人手上,也就是在农民手上。法律也规定,只有该土地所有人才能去购买跟其有关联的小产权房,其他人都是被禁止购买的。因此,在进行小产权房屋买卖时,一旦发生合同上的纠纷,或者其中一方违约,不讲诚信,那没有办法,这都是不受法律保护的,一般都是被违约的人比较吃亏。
相关专题推荐: 小产权房屋买卖的纠纷
律师普法
  • 小产权法院能否受理小产权房买卖纠纷
    小产权法院能否受理小产权房买卖纠纷

    符合起诉条件的话法院就会受理。但如果是关于小产权房交易产生纠纷,要求承认购买合同效力的,因为小产权房交易是不合法的,不合法的交易法院是不会受理的。

    2020.09.08 324
  • 小产权房买卖纠纷可以异地起诉吗
    小产权房买卖纠纷可以异地起诉吗

    1、小产权房买卖纠纷不可以在异地起诉。 2、由于属于受专属管辖的影响,房屋买卖纠纷不可以异地起诉,应在房产所在地法院起诉。 3、起诉审查、立案由立案庭负责,立案庭受理后开具交费通知单,到银行交费,交费后持农业银行开具的交费凭据到法院的财务部

    2020.12.11 122
  • 小产权房屋买卖如何解决纠纷
    小产权房屋买卖如何解决纠纷

    处理小产权房屋买卖纠纷如下:可以通过和解或者调解处理。当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成的,可以根据小产权房屋买卖纠纷内容向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉。当事人应当履行发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书;拒不履行的,对方可以请求人

    2020.12.02 170
专业问答
  • 小产权房买卖纠纷如何起诉,小产权房买卖纠

    由于“小产权房”买卖合同方面的具体法律法规并不明确,现阶段各地法院对于有关小产权房买卖合同纠纷的处理也不尽相同。根据现行土地管理法律法规、政策的规定,应当认定“小产权房”买卖合同无效,但出卖人明知其所

    2022-07-15 15,340
  • 小产权房买卖纠纷

    您的具体法律问题?符合如下情形,可以起诉 中华人民共和国民事诉讼法 第一百一十九条起诉必须符合下列条件: (一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织; (二)有明确的被告; (三)有具体的

    2022-03-31 15,340
  • 小产权房买卖纠纷,小产权房买卖会引发哪些纠

    由于“小产权房”买卖合同方面的具体法律法规并不明确,现阶段各地法院对于有关买卖案件的处理也不尽相同。根据现行土地管理法律法规、政策的规定,应当认定“小产权房”买卖合同无效,但出卖人明知其所出卖的房屋及

    2022-10-07 15,340
  • 小产权房屋买卖纠纷

    小产权房能买卖吗?小产权房屋是没有房产证的,由于小产权房的产权并不完整,在小产权房买卖和转让的过程中出现了一系列问题和纠纷,因此越来越多的人在纠结着买不买小产权房。那么小产权房能买卖吗?能不能买,我们

    2022-05-03 15,340
法律短视频
  • 买小产权房容易产生哪些纠纷 01:38
    买小产权房容易产生哪些纠纷

    买小产权房容易产生的纠纷具体如下: 1、没有国家颁发的房产证,无论是村委会还是乡政府颁发的产权证都属于无效证件,在法律上不予承认; 2、无法上市流通,由于小产权住房没有国家认可房产证明,所以不具备进行房产转让、处分和继承等权利; 3、房产无

    594 2023.01.17
  • 小产权房能转大产权吗 00:58
    小产权房能转大产权吗

    部分小产权房可以转大产权。通常我们将产权存在瑕疵,未依法取得不动产权证书的房屋称为小产权房。小产权房分为很多种,经济适用房,或者上世纪90年代购买的单位集资房、房改房都属于小产权房,这些房屋通过补交差价、缴纳土地出让金,是可以合法办理不动产

    2,517 2022.04.17
  • 买小产权房有保障吗 01:29
    买小产权房有保障吗

    买小产权房非常没有保障,原因如下:1、小产权房的房屋买卖合同无效。2、小产权房无法办理过户登记,买受人无法取得房屋合法产权证书。3、买受小产权房后可能面临随时被收回的风险。4、如果小产权房被拆迁,买受人不能享受拆迁所带来的补偿和其他权利。

    6,869 2022.04.15
房产纠纷不同阶段法律问题导航
小产权房买卖纠纷能起诉吗(小产权房
为您推荐
法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?