卖房产权人是不是不用交违约金就行？-违约金问题在线咨询-法师兄

行动指南

不是产权人签卖房合同不一定有违约金，签署购房合同的销售方若不是房屋的产权人，那么此时销售方属于房屋的无权处分人，后期在房屋的买卖目的不能实现的时候，可以要求对方承担违约责任，但显然支付违约金，并非只有支付违约金这一种方式。

律师普法

房屋买卖合同是不是根本就是违约
根本违约是指商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人的。随着我国房地产业的快速发展，社会生活中发生的商品房买卖违约纠纷数量也迅速增加。对于当事人而言，了解清楚可能出现的商品房买卖合同违约的情形，才能更好的采取措施进行应

2021.03.19 203
有违约金是不是信用不好
有违约金是信用不好。当事人约定违约金后，一方存在违约行为的，应当按照约定向对方支付违约金。信息提供者向征信机构提供个人不良信息，应当事先告知信息主体本人。

2020.03.14 113
银行违约金是否可以不交
合同一旦订立，就应该对其中的条款实行进行履行。如果对其为履行应尽的合同义务的，就可能会造成违约的情况。违约可以按照规定支付一定的违约金。没写违约的则按实际损失赔偿，以实际损失为限，无损失则不用赔。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对

2021.03.23 567

专业问答

租房合同违约金不超过三个月违约金是不是就不用交房子
延期交房是需要赔偿违约金的。 (一)合同有约定的违约金计算方式有约定的，从其约定。但是如果约定的违约金过低时，根据《司法解释》的规定：逾期交付房屋的，按照逾期交付房屋期间有关主管部门公布或有资格的评

2022-07-10 15,340
租房合同第三年是不是就不用交违约金了
不需要。提前一个月书面通知单位即可离职

2022-10-27 15,340
无产权房屋买卖违约赔不赔违约金
无法继续履行，如果对方对签订本合同有过错，比如隐瞒无产权，就应赔偿。

2022-10-26 15,340
二手房买卖是不是违约金就要双倍收取
法律没有明确规定定金必须交多少。若一方违约可按协议约定要求给付违约金，但违约金一般不超过合同总价款的30%。定金一般不超过总价款的20%，买方违约的，卖方不退定金，卖方违约的，双倍返还定金。超过无效，

2023-07-27 15,340

法律短视频

01:51
交房不拿房违约吗
交房不拿房是否违约，要具体分析： 1、在房屋交付的时候，作为购房者一定要对于房屋的质量以及房屋的配套设备设施的质量进行仔细地检查跟验收。如果房屋符合交付的条件，那么要及时的签署验收的文件； 2、如果购房者没有正当的理由，拒不接收房屋的，那么

1,458 2022.10.23
01:09
卖房方违约不卖了怎么办
卖房方违约不卖房了应当承担违约责任。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，房屋买卖合同的双方，都应该按照合同的约定履行义务，未按约定履行义务的一方应当承担违约责任。非违约方可以要求违约方继续履行，非违约方因对方的违约行为有损失的，可以要求

1,734 2022.04.15
01:12
推迟交房的违约金是多少
遇到开发商逾期交付房屋，作为购房者来说是可以主张逾期交房违约金的。关于逾期交房违约金，首先是先看双方合同里面的约定。如果双方合同有约定，那么就按照合同约定计算。如果合同里面并没有约定违约金的数额或者损失赔偿额的计算方法，那么可以按照逾期交付

1,396 2022.04.17

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