借名买房什么意思-口头承诺问题在线咨询-法师兄

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“借名买房”指自限购政策施行之后，部分有购房需求的人失去了购房资格，即使能签买卖合同，也无法在房地产中心进行交易过户。在此情况下，个别购房者采用了“借名买房”的方式，即以父母、子女或者其他人的名义购房，而购房款项却由购房者自己支付。

律师普法

什么是借名买房子？
借名买房的定义是：以父母、子女或者其他人的名义购房，购房款项由购房者支付的行为。房地产作为不动产以物权登记为准，名义产权人未经过实际产权人的同意将该房地产擅自出售且买家是以正常价格购买的，实际产权人无法要求取消交易。

2021.01.31 158
借父名买房要注意的事是什么
借父母的名买房需要签订一些协议，而这些协议能否在关键时刻起到作用还很难说，即使起到作用也会增加一些麻烦，在此要注意以下事项： 1、登记人反悔，拖延过户甚至拒绝过户； 2、登记人看到房价暴涨反咬一口，主张是借贷或赠与； 3、登记人离婚时，登记

2021.03.06 116
借名买房怎么写借名买房的房子是谁的
借名买房的房子是产权登记人的。借名买房在发生房屋权属争议时会优先保障房屋产权证上登记的物权人的权利。虽然产权证上的产权人与实际产权人有经过合意，但是发生纠纷时，房屋作为不动产，对外公式要件就是登记，所以，产权证上的登记的产权人为房屋所有权人

2021.03.30 235

专业问答

签名借条有什么意思？
借条上的签名不一定有担保意思的，要分情况的。若借条或借款合同等债权凭证中无担保条款的，担保人在签字时也未注明承担担保责任的，不能主张担保人承担责任，也就是没有担保的意思表示。除非仅有他人的签字或盖章，

2022-05-29 15,340
借名买房哪些意思?借名买房合同纠纷的购房合同是否都有效？
在借名买房中，购房合同是否有效需要分不同情况而定： 1.如果购买的是商品房，该房屋买卖合同为有效合同。因为商品房为意思自治，买受人可以根据自己的意志进行购买房屋。 2.如果购买的是经济适用房、拆迁房、

2022-07-29 15,340
婚后买房子写谁的名字什么意思
我国《》第十七条规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金；（二）生产、经营的收益；（三）的收益；（四）继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；（五）其

2022-08-18 15,340
借名买房时都应该注意什么？
借名买房应当签订协议。在实践中，借名买房对于实际的买方而言存在较大的法律风险，不建议采用借名的方式买房。如果采用借名买房，应当签订协议。根据2021年1月1日起生效的《民法典》第四百七十条的规定，合同

2022-07-02 15,340

法律短视频

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什么是借名买房
借名买房，一般是针对自买房限购政策施行之后，部分有购房需求的人失去了原有条件的购房资格，即使可以签房屋买卖合同，却无法在房产中心进行交易过户的，在此情况下，个别购房者会采用了借名买房的方式，即用父母、子女或者其他人的名义进行购房，但购房款项

770 2022.04.17
01:02
借名买房需要什么证据
借名买房应当保留以下的证据：1、双方的借名买房协议；2、在洽谈以及签订协议的过程中，保存的聊天记录、录音录像等证据；3、房产的具体出资情况的证据，例如银行的转账记录、线上的汇款记录等证据；4、相关的证人证言，例如在借名买房的过程中，邀请了第

2,519 2022.04.15
01:09
借名买房如何处理
一般来说，借名买房所订立的合同是有效的。只要具备了合同有效的几个要件，即同时具备《民法典》第一百四十三条规定的民事法律行为有效的以下条件：1、签订合同的行为人具有相应的民事行为能力；2、签订借名买房协议的当事双方意思表示是真实的；3、合同双

1,271 2022.04.17

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