行使抵押权需要具备哪些条件

债权转让要具备的法定条件有：该债权是合法有效的，应当通知债务人，如果债权人转让债权没有通知债务人的，则该转让行为对债务人无效，债权转让的，其从权利也一并转让。

债权转让要有效必须具备的条件为：债权不属于不可以转让的债权；债权人通知了债务人；债权人与受让人达成转让的合意，依法办理了转移登记或者转移占有的手续。

动产抵押的生效要件：债务人或者第三人对该动产有处分权；该动产是依法可以抵押的财产；当事人之间依法订立了书面的抵押合同；并且抵押合同已经发生法律效力。

1、房屋产权明晰。想要办理抵押贷款的房子，必须具有明晰的产权，且不在国家限定交易范围内，这样才能进入房地产市场流通。 2、作为抵押的房子，房龄一般不能超过二十年。 3、房子没有列入拆迁规划。

债权转让的生效条件如下： 第一、债权转让的对象是有效的债权。 第二、转让的债权不属于不得转让的范围。 第三、债权人与受让人要达成有效的债权转让协议。 第四、债权转让要通知债务人，否则不对债务人产生效力。 第五、债权转让必须遵守一定程序。

应具备的条件： (1)属于人民法院受理案件的范围。 (2)在法定的诉讼时效内，一般诉讼时效为15日;特殊诉讼时效有5日、30日、3个月三种。 (3)原告是认为具体行政行为侵犯其合法权益的公民、法人或其他组织。 (4)有明确的被告，明确指出是

抵押权人要行使抵押权，应当与抵押人协商将抵押财产进行拍卖或者变卖，然后对所得价款优先受偿，法律规定，债务人或者第三人将自己有权处分的财产进行抵押的，当债务人没有按时偿还债务的时候，债权人可以对抵押财产优先受偿。

合同成立需要具备的要件包括： 1、有两方当事人作为合同签订的主体； 2、合同签订双方当事人进行协商，对合同标的、数量、质量、价款或者报酬等合同主要内容的约定能够达成合意。

合同生效需要具备的要件如下： 一、合同当事人订立合同时具有相应的缔约行为能力； 二、合同当事人意思表示真实； 三、合同不违反法律或社会公共利益； 四、合同的内容必须确定或可能。

合同要具备以下要点： 1、合同的当事人； 2、合同标的； 3、价款或者报酬； 4、履行地点； 5、履行标准； 6、结算和清理； 7、解决争议的方法等。

根据我国民法典的有关规定，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍

债权人撤销权的成立需具备如下要件： 1、主观要件。债务人存在逃避债务的主观恶意； 2、客观要件。债务人实施放弃其债权、放弃债权担保、无偿或明显不合理的低价转让财产等行为，影响债权人的债权实现。

民事法律行为有效要具备的条件有以下几点： 1、当事人具有相应的民事权利能力和民事行为能力； 2、当事人意思表示真实； 3、不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗，不损害社会公共利益。