行使抵押权需要具备哪些条件-买方资质问题问题在线咨询-法师兄

行动指南

1、存在有效的抵押权。 2、债权已届清偿期而未受清偿。 3、债务人不履行债务。倘债务已届履行期，但债务人履行债务，债权人的债权受清偿，抵押权即消灭，自无抵押权实现。 4、债务的未清偿不是因为债权人的原因所造成的。

律师普法

办理二手房抵押贷款需要具备哪些条件
1.借款人为完全民事行为能力人； 2.收入稳定，信用良好，有还款能力； 3.有房产证； 4.二手房房龄符合银行要求，可做抵押； 5.贷款银行所需的其他的条件。

2021.01.18 130
抵押权的实现需具备什么条件
依据我国法律规定，抵押权的实现必须具备以下四个条件： 1、抵押权必须有效存在。 2、必须是债务人履行期限届满。 3、债权人未受清偿。 4、债务未受清偿不是由于债权人造成的。

2021.03.22 117
不动产抵押必须具备哪些条件
1、抵押人必须具备主体资格，不得为无民事行为能力人； 2、抵押物必须符合法律规定，不得为产权纠纷的动产或者不动产； 3、抵押物的价值应当经过具有评估资格的评估机构评估。

2021.01.23 300

专业问答

抵押权行使的要件包括哪些
关于抵押权行使的要件的规定。抵押权行使的要件有三： ①抵押权必须有效存在; ②债务已届满履行期而没有给付; ②抵押权的行使必须依照法定程序。抵押权人无权擅自处分抵押物。

2022-10-14 15,340
抵押贷款具备哪些条件，需要什么资料
贷款人及房产证抵押银行贷款所要具备的条件：贷款人所具备的条件：首先，具有完全民事行为能力的自然人，在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁;其次，有常住户口，有固定的住所;有正当职业和稳定的收入来源

2022-04-14 15,340
[探望权]探望权的行使需具备哪些要件
需具备以下构成要件：（一）父母离婚后，子女由一方直接抚养；（二）权利主体为未直接抚养子女的父母一方；（三）探望权的行使不会损害子女的身心健康。[说明]探望权，是指父母离婚后，不直接抚养子女的一方依法享

2022-10-20 15,340
土地使用权抵押应具备什么条件
(1)用于抵押的土地使用权必须是通过有偿出让或转让方式取得的合法土地使用权，并且是已办理土地登记手续的土地使用权。 (2)土地使用权抵押设定本身并不发生土地使用权转移，即土地使用权抵押后，土地使用者可

2022-07-16 15,340

法律短视频

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商品房预售需要具备哪些条件
根据我国《城市商品房预售管理办法》的明确规定，商品房预售应当同时符合以下几个条件。如果其中有一个条件不符合的，都不允许开始商品房销售：第一，房地产开发商已经交付了全部土地使用权出让金，并且取得了土地使用权证书；第二，房地产开发商必须持有

1,001 2022.04.17
01:16
办营业执照需要具备哪些条件
申请办理营业执照，需要准备的材料有股东的身份证复印件，由法定代表人的身份证复印件，租房或者是自用房的产权证明。办理营业执照还需要满足如下条件：第一是股东要符合法定的人数，一般有限责任公司注册的股东限定为两个以上，50个以下。第二是需要认缴出

7,513 2022.04.15
00:53
要约应当具备哪些条件
首先，要约是指在合同的订立过程中，要约人希望与他人订立合同的意思表示。其次，要约要发生法律效力，应当符合以下构成要件：第一是要约的内容须具体、确定。内容具体是指要约的内容必须具有足以确定合同成立的内容，即要包含合同的主要条款。内容确定是指要

2,136 2022.04.17

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