北京市建筑施工合同备案有哪些规定

(1)承包人未取得建筑业企业资质或超越资质等级承包工程的; (2)没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义施工的; (3)建设工程必须进行招标而未招标或者中标无效的; (4)承包人将自己的全部工程转包给一个或多个第三人; (5)分包

建筑施工合同发包人可请求解除合同的情形： 1、明确表示或者以行为表明不履行合同主要义务的； 2、合同约定的期限内没有完工，且在发包人催告的合理期限内仍未完工的； 3、己经完成的建设工程质量不合格，并拒绝修复的； 4、将承包的建设工程非法转包

建筑工程施工合同的风险： 1、合同条文不完整，不严谨。 2、对一方过于苛刻的要求。 3、承包商对业主的经营状况了解不够。在签订施工合同后，可能出现以各种形式和理由拖欠工程款的情况。 4、违反法律法规签订合同。 建筑工程施工合同风险的防范措施

施工合同不备案后果：备案不是强制性规定，不备案的合同仍然可以是有效的合同。是否备案对工程款的结算有很大影响。 对于经过招标程序的建设工程施工合同，自投标人中标以来已经成立。法律没有规定需要登记备案才能生效。 这是国家政府管理部门为严格管理和

(一)各级施工管理单位的干部和工程技术人员,必须掌握和认真执行《建筑安装工程安全技术规程》的各项规定。 (二)为了做到安全生产、文明生产,必须在施工前编制施工组织设计,做好施工平面布置。 (三)施工现场周围应设栅栏,有悬崖、陡坡等危险的地区

1、施工总平面布置管理：合理、高效、各专业协调性好，塔基等重要垂直运输设备布局合理，满足生产需要； 2、施工进度：人材机组织协调好，进度满足合同及计划要求； 3、质量管理：工程质量，事前、事中、事后全过程质量控制满足合同及规范要求； 4、安

建筑工程设备安装合同内容有： 一、工程概况。 二、门窗面积，最终结算按实际面积结算。 三、开/竣工日期。 四、双方责任。 五、质量与检验。 六、工程款的支付。 七、保修责任。

建筑施工合同风险防范的基本措施有： 1、采取双方合理分担的方法转移风险； 2、采用施工合同洽谈权、审查权、批准权三权相对独立，相互制约的办法； 3、加强合同履行时的全过程动态管理。

施工合同无效工程款的取得方式是：施工完毕且验收合格的可以按照合同约定价款或者按照实际结算，价款差额不予支付；施工完毕但验收不合格的经修复验收合格按照上述办法结算，经修复验收不合格不予支付；尚未施工完毕合同被确认无效的应当停止施工，视已经完成

建筑工程中的黑白合同，是指承包方与发包方出于某种目的就同一建设工程订立两份实质内容不同的合同，其中“白合同”是符合招投标文件要求签订并备案的中标合同，中标通知书具有法律效力；而“黑合同”是承包方与发包方双方私下签订的合同，也是双方实际履行的

当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。 法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立，当事人未采用书面形式但是一

一、签订合同时应当审查施工合同主体； 二、注意约定合理的付款方式； 三、工期和工期调整的约定技巧当事人在约定工期调整的时候，应当明确，对于施工方递交的工期调整报告，发包方应当在几日内回复，如不回复视为认可。 四、签订建设施工合同时应注意的其

在工程施工合同当中，违约金条款属于协商条款，由当事人双方协商决定是否在合同中约定违约金以及违约金数额的大小。对双方是否应当在合同中约定违约金没有硬性规定，双方可通过平等协商来决定是否约定违约金及其数额与计算方法。