租赁合同毁约如何处理？-租赁合同问题在线咨询-法师兄

行动指南

租赁合同坚决毁约需要按照违约金来进行赔偿。对我国《合同法》当中114条所作出的规定，当事人是可以约定其中一方违约的情况之下支付一定的数额的违约金，而在租赁合同当中一般是租金的倍数。

律师普法

房屋租赁合同毁约赔偿如何索要
房屋租赁合同其中一方违约的赔偿是违约方承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。

2021.02.09 110
单方毁约房屋租赁合同如何赔偿
单方毁约房屋租赁合同有约定的按照合同约定赔偿，没有约定的按实际造成的损失赔偿。双方应当按照租赁合同的约定履行自身的义务，单方毁约除损害赔偿外，守约方有权要求其继续履行合同。

2021.03.17 250
房东加租毁约如何处理
新房东加租毁约了，租客可以向居委会请求帮助一起进行调解协商维权，也可以凭借房屋租赁合同等证据记录起诉到法院，要求新房东按照租赁合同的约定进行履行。租赁合同有效期内，非经租客同意新房东无权单方加租，以此为由解除合同的需承担相应的违约责任。

2021.04.23 81

专业问答

征地租赁合同到期后如何毁约
1、《土地管理法》第八条规定：“城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，征地签合同后毁约属于农民集体所有。” 2、第十条还规定：“农民集体所有的土地依法属于村

2023-02-09 15,340
租赁合同(买受人) 毁约如何赔偿?
定金合同签订后卖房人毁约怎么办在二手房买卖中，当买方签署了定金协议，交付了定金后，如卖方以“尚未签订买卖合同”为由，不愿签订《房屋买卖合同》，买方应如何维护自身权益是履行《定金协议》，还是继续签订并

2022-10-29 15,340
租房合同如何约定要毁约了怎么处理？
租房合同已签要毁约的，此时处理方式是由未违约的一方自行选择的，如果是未违约的一方选择继续履行的，此时违约的一方当事人就是要继续履行该租房合同的，如果是未违约的一方选择让其承担违约责任的，那么违约方就要

2023-09-26 15,340
个人门面租赁合同违约金如何约定？租赁合同违约后处理方式
在我们现实生活中，许多人喜欢做一些小本生意，这种小本生意就会租赁别人的门面来当作场地。租赁门面当然就会签订合同，那么对于一方违约的话，当然是要赔偿违约金。法律对于违约金是怎样规定的呢？宁夏浩晟律师事务

2022-10-13 15,340

法律短视频

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车位租赁合同单方违约如何处理
车位租赁合同单方违约的话，当事人可以请求违约方承担相应的违约责任。具体就包括了：继续履行车位租赁合同的责任、采取相应补救措施的责任、赔偿遭受损失一方实际损失的责任以及其他法律规定的责任。具体来说，这主要依据了我国民法典第五百七十七条的规定。

2,348 2022.04.17
00:59
租赁合同中如何认定甲方违约
如何认定租赁合同当中甲方是否存在违约行为，需要结合租赁合同的具体内容来进行确定。但是总的来说，可以分为以下两种违约行为：第一种是甲方出现了预期违约行为。第二种就是甲方出现了实际的违约行为。另外需要注意，如果甲方的违约行为已经导致合同的目的不

1,148 2022.04.17
01:09
解除厂房租赁合同违约金如何赔付
解除厂房租赁合同之后，享有法定解除权的一方当事人，可以要求违约的另一方承担相应的违约责任，具体就包括了支付违约金的责任。而由于违约金责任属于约定的责任，因此违约金具体如何赔付，首先可以由双方协商决定。如果双方协商不成功的话，应当按照当事人事

912 2022.06.22