交房成功后开发商延期房屋怎么赔偿

开发商延期交房的，购房者可以通过协商、向法院起诉等合法合理的方式来维权。购房者可以先催告开发商在合理期限内交房，开发商逾期仍不交房的，购房者可以依法解除合同，并通过上述方式请求开发商承担违约责任。

发商延迟交付房屋，经催告在三个月的合理期限内仍未履行，消费者可以要求解除合同。 赔偿的损失以实际损失为限。购房合同里约定违约金的，可以请求违约金。违约金跟实际损失二选一，不可兼得。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可依据当事

开发商延期交房的认定与是否在合同约定的时间范围内交付房屋有关。开发商延期交房买受人可以发出书面催告与开发商约定合同最终履行期限，催告达到3个月以上的买受人可以行使解除权，由开发商承担相应的违约责任。

开发商延期交房的处理方式是要求开发商应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。开发商违约造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益。

首先应当确定的是，开发商逾期交房肯定是构成违约的。既然构成违约，就应承担相应的违约责任。关于违约责任的承担，有约定的从其约定，没有约定的从法定。 根据法律规定，开发商逾期交房，购房者可以要求其支付违约金，满足条件的还可以要求解除购房合同。关

首先应当确定的是，开发商逾期交房肯定是构成违约的。既然构成违约，就应承担相应的违约责任。关于违约责任的承担，有约定的从其约定，没有约定的从法定。 根据法律规定，开发商逾期交房，购房者可以要求其支付违约金，满足条件的还可以要求解除购房合同。关

房子开发商违约延期交房应该按照合同的约定给予违约金的补偿。开发商出现了延期交房的情形，如果购房者和开发商所签订的《商品房买卖合同》当中已经约定好了延期交房的违约金的数额，那么购房者可以按照合同种所约定的数额来要求开发商进行延期交房的违约金的

开发商延迟交房的处理方式： 1、与开发商协商解决方案是最快、最经济的解决方案。首先，购房者应与开发商面对面协商，解释遇到的延迟交付，并提出协商和解的要求，如赔偿等； 2、向当地房屋管理部门投诉； 3、向房屋管理机关报告的第三种方法是向房屋建

一、购房人可以行使合同解除权。当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行的，对方可以解除合同。 解除权的有效期为一年。在此一年内都可以随时通知开发商解除合同，超过一年期限，则永久性地丧失了解除权(当然以其它理由如严重质量问题而

开发商延期交房在一般情形下，构成违约。如果是因为开发商自身以外的原因导致延期交房，一般不构成违约。 根据2021年生效的《民法典》第五百七十七条的规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者

开发商延期交付商品房，购房人首先可以进行催告，经催告后在合理期限内如果仍然没有交房，可以要求解除合同，并要求开发商支付违约金或者赔偿损失。对方当事人没有催告的，解除权人自知道或者应当知道解除事由之日起一年内行使。逾期不行使的，解除权消灭。

开发商延期交付的违约责任按延期时间处理： 1、购房者有权选择解除合同或继续履行合同，并可要求开发商支付违约金； 2、开发商继续按日向买受人支付已支付房款的万分之二的违约金。根据2021年实施的《中华人民共和国民法典》第五百八十四条，当事人不

如遇开发商延期交房买受人可以发出书面催告，与开发商约定合同最终履行期限，要求开发商尽快履行该合同；催告达到3个月以上，买受人可以行使解除权，由开发商承担违约责任并支付相应的违约赔偿。