交房成功后开发商延期房屋怎么赔偿

处理开发商延期交房的方式是：首先可以先进行催告，要求其履行交房义务，催告后在合理期限内仍不履行交房义务的，可以申请解除合同。并且要求对方承担违约责任，赔偿所遭受的损失。

可以。 （一）延期交付，经催告后出卖人在合理期限内交付的，购房者不能要求解除合同，但是可以请求出卖人按延期天数承担违约金赔偿。 （二）出卖人延期交房，经催告后在合理期限内仍然没有履行的，但是给出延期交房的理由，这种情况下购房人没必要解除购房

开发商延期交房的处理如下： 1、购房人可以行使解除合同的权利，一方延迟履行主要债务，经催告后在合理期限内未履行的，另一方可以解除合同。解除权的有效期为一年。在这一年内，可以随时通知开发商解除合同。如果超过一年，将永久失去解除合同的权利； 2

1、收集证据：比如查看合同中是否有关于房屋交付的现相关规定以及违约赔偿条款。 2、业主联合：联合整个小区的业主一起去找开发商理论，这样才能够予以重视，顺利拿到补偿。 3、申请退房：购房者这边是可以按照相关规定去申请退房的。 4、向法院起诉：

开发商延期交房，购房者可以要求开发商支付违约金或者解除合同。商品房买卖合同中对此会有约定，出现逾期交房的情况开发商承担的逾期交房的法律责任，即以每天的违约金乘以总逾期天数。 如果超过一定期限，可以解除合同。出卖人迟延交付房屋，经催告后在三个

开发商逾期交房构成违约。关于违约责任的承担，一般商品房买卖合同中有约定的，从其约定。如没有约定，则可以要求开发商承担赔偿损失的责任。合理催告后仍然为交付的，购房者可以选择解除合同，要求发商支付违约金或赔偿损失。

开发商延期交房的处理方式： 1、要看开发商延期交房的原因和购房合同中的相关协议。如果开发商因不可抗力延期交房，开发商可以免除部分或全部责任，但开发商应及时通知购房者，并在合理期限内提供证明； 2、如果开发商在购房合同中以格式条款的形式免除责

延期交房开发商坐牢了，房产公司正常运营的，买受人可以发出书面催告要求尽快履行该合同，催告达到3个月以上可以行使解除权，由房产公司承担违约责任；房产公司破产的买受人在人民法院清算拍卖后，可以以该房折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。

主张违约责任。根据相关法律规定，合同未履行的违约责任主要有当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

延期交房是指，房屋买卖合同中，开发商没有按照合同约定的时间而推迟交房的行为。解决延期交房时间问题，首先就是交房时间的认定，它关系到延期交房从何时计算的问题。在司法实践中，存在着因当事人在签订商品房买卖合同时对房屋的交付使用约定不明而导致的大

开发商延迟交房，属于违约行为，购房者可以主张违约赔偿，如果延迟交房时间过长，购房者可以主张解除合同，并赔偿损失。

开发商延期交房的赔偿，通常是按照约定的违约金进行赔偿。要是没有的话，可以按照延期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。

对开发商交房延期的索赔如下：当事人可以按照购房合同约定的违约条款处理。若没约定或约定不明的，购房者可以请求出卖人按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准支付违约金。