不能抵押的财产有哪几种

不动产抵押的方式有：以建设用地使用权进行抵押，以有权处分的房产进行抵押等，法律规定当事人以自己有权处分的财产进行抵押的，当债务人不能按时偿还债务的时候，债权人可以对抵押财产优先受偿。

不能抵押的财产有： 1、土地所有权； 2、宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权，但法律可以抵押的除外； 3、学校、幼儿园、医疗机构为公益目的设立的非营利法人教育设施、医疗卫生设施等公益设施； 4、所有权、使用权不明或者有争议的财产；

不得抵押的财产有依法被查封，扣押和监管的财产，土地所有权，宅基地，自留山，自留地等农村集体所有土地的使用权，所有权和使用权不明确，有争议的财产等。

能抵押的财产有：建筑物和其他土地附着物；建设用地使用权；海域使用权；生产设备、原材料、半成品、产品等，当债务人不履行到期债务的时候，债权人可以对抵押财产优先受偿。

根据《民法典》第三百九十九条规定，下列财产不可以抵押： （一）土地所有权； （二）宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权，但是法律规定可以抵押的除外； （三）学校、幼儿园、医疗机构等为公益目的成立的非营利法人的教育设施、医疗卫生设施和

首先，土地所有权;其次，耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权，但乡(镇)、村企业的土地使用权不得单独抵押。以乡(镇)、村企业的厂房等建筑物抵押的，其占用范围内的土地使用权同时抵押。第三，学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单

不能用于抵押的财产主要有：1、自留地、宅基地等集体所有的土地使用权、土地所有权不能用于抵押；2、以公益为目的事业单位、社会团体或者其他社会公益的设施不能用于抵押；3、对于有实际争议或者不明确的财产，以及被查封、扣押的财产不能被用于作抵押；4

权属有争议的房地产;用于教育、医疗、市政等公共福利事业的房地产;列入文物保护的建筑物和有重要纪念意义的其他建筑物;已依法公告列入拆迁范围的房地产;被依法查封、扣押、监管或者以其他形式限制的房地产;依法不得抵押的其他房地产不能抵押。

不可以设立抵押的财产有： 1、土地所有权； 2、学校、幼儿园、医疗机构等为公益目的成立的非营利法人的教育设施、医疗卫生设施和其他公益设施； 3、宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权,但是法律规定可以抵押的除外； 4、所有权、使用权不

下列财产不能抵押： 1、所有权、使用权不明或者有争议的财产； 2、土地所有权； 3、宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权，但是法律规定可以抵押的除外； 4、学校、幼儿园、医疗机构等为公益目的成立的非营利法人的教育设施、医疗卫生设施和

担保方式包括：抵押担保；质押担保；或者其他具有担保功能的方式，例如定金、留置的方式。担保的方式还可以分为人的担保和物的担保。而抵押的方式为：债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人来担保债务的履行。

建筑物和其他土地附着物；建设用地使用权；海域使用权；以及生产设备、原材料、半成品、产品等未被禁止抵押的财产。

根据《民法典》的规定，债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押： （一）建筑物和其他土地附着物； （二）建设用地使用权； （三）海域使用权； （四）生产设备、原材料、半成品、产品； （五）正在建造的建筑物、船舶、航空器； （六）交通运输工