更新时间:2022.05.08
首先请房屋质量检验部门对房屋漏水原因和如何补漏作出鉴定报告;鉴定出来后,如果是相邻方的原因,可凭报告要求相邻方立即或及时给予修补,并可向相邻方提出对修补期间造成的损害作出赔偿的要求。如果相邻方不配合,受损一方可将争议提交到法院。假若相邻方不
根据我国物权法的相关法律法规规定,屋顶漏水这一事项的负责人有两类,第一类是建设单位,第二类是业主。根据房屋购买年限为分界线,界限是5年。建设单位对房屋主体结构具有终身保修的义务,而单独屋顶漏水的保修年限是5年。5年内屋顶漏水的,应该由建设单
要看漏水的原因,如果是房屋装修设计等房屋本身的原因导致漏水或者是水管老化、管件松动导致漏水的,因承租方不存在过错,因此承租方无需承担责任。 但如果是承租方存在过错的情况,如出门忘记关闭阀门等,则承租方需要承担赔偿责任。
独有屋顶漏水由开发商或房屋所有人承担。在正常使用条件下,屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏保修期为5年,房顶漏水属于开发商工程质保的范围;超出保修期的,应由房屋所有人承担维修责任。
要是楼上下水道漏水情况非人为所致并且楼上住户能够提供相应的证明,则该损失由自身负责。要是查明之后确认楼上漏水是邻居的责任的话,则造成的损失由楼上住户承担赔偿责任。受损的业主可以请相关部门对漏水原因以及应该如何修补做出鉴定。还有已经证明了漏水
水表漏水我们要分清楚情况,如果是水表前管道漏水的话,是应该物业负责的,如果是水表后管道漏水是应该自己负责的。如果是水表前管道漏水,那么我们需要去找物业,然后让物业采取相应的措施进行补救处理。如果是水表后管道漏水,那么我们需要业主自己承担,我
水井房水管漏水负责主体如下:1、首先应查明此管理职责归谁。公共设施应由物业负责,从维修基金中支出;非公共设施则要看属于专有部分还是共有部分。各方有约定应从约定,如无约定,专有部分由专有权人负责管理维护没有异议,但对共有部分的管理维护职责归谁
要依据实际情况而定。主要看这漏水的管线由谁管辖,应该是谁管辖谁负责维修。一般在供暖合同中要做出明确的规定,以避免出现问题互相推诿。合同没有规定,一般由物业公司负责。
商品房楼顶漏水的,根据下列不同情况由不同人员负责: 1、对于商品房,楼顶防水层的质保期是5年,因此,购买的楼盘顶层如果在防水保质期内漏水,属于开发商的责任,尽快跟开发商联系,要求立即修补。防止被开发商拖延超出保质期,导致自己承担维修费用;
楼房雨水管漏水负责对象有: 1、公共雨水管漏水是物业负责的,因为公共雨水管是楼体的公共部分,可以使用公共维修基金给予维修。物业应该对房屋所在小区的公共设备进行维护、修理,因由公共雨水管漏水给居民导致的财产损失,也应物业给予赔偿。 2、非人为
首先,如果有合同约定的,因房屋原因造成租客经济损失,房东理当承担赔偿责任,为此,漏水可以找房东。另外承租人也可以自行维修,费用由房东负担,因维修租赁物影响使用的,要相当减少租金或者延长租期。