更新时间:2022.11.30
买卖合同的合同履行地确定方式是:有约定的按约定;没有约定履行地或约定不明确的,给付货币的,接受货币一方为履行地;交付不动产的,不动产所在地为履行地;其他标的,履行义务一方所在地为履行地。
1、质量要求不明确的,按照国家标准、行业标准履行;没有国家标准、行业标准的,按照通常标准或者符合合同目的的特定标准履行。 2、价款或者报酬不明确的,按照订立合同时履行地的市场价格履行;依法应当执行政府定价或者政府指分价的,按照规定履行。 3
合同履行地应的确立方式是: 1、看看合同中是否有关于履行地的明确约定。就买卖合同而言,履行地也可以包括交货地;对履行地没有明确约定的,只能由被告住所地人民法院管辖; 2、合同未履行的,取决于当事人约定的履行地与双方住所地的关系履行地人民法院
实践中,因为合同纠纷问题去法院起诉的,不在少数。而如何确定合同管辖法院的问题,往往是大家关注的重点。一般而言,在合同内容中有约定的按照约定处理,如果没有约定的,多个合同履行地的人民法院均有管辖权。约定管辖的不得违反法律关于级别管辖及专属管辖
合同有效但不能履行应该变更或者协商解除。变更合同后可以继续履行的,双方可以协商变更。协商解除后对于尚未履行的终止履行,对于已经履行的恢复原状或者采取其他补救措施。
合同对方不能履行的解除方法是:当事人可以协商一致后解除合同。或者对方如果是因为不可抗力不能履行合同;或是迟延履行,致使合同履行不能的,则当事人可以行使合同的单方解除权。
根据法律规定,不履行合同的处理方式是: 1、协议优先,协商不成的向法院起诉,要求对方承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 2、违约造成对方损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益。
公司合并前的债务应当由存续的公司承继。公司合并需要由股东大会经出席会议的股东所持表决权的三分之二以上通过。根据相关法律规定,被合并的公司应当申请注销登记,此时不需要进行清算。
及时向开发商了解情况,并可向主管部门投诉,或者直接向开发商提起诉讼。要追究开发商一房多卖的违约责任,购房者可以解除购房合同。因一房多卖而解除购房合同的,购房者除了请求返还已付购房款及利息、赔偿损失外,还可以请求开发商承担不超过已付购房款一倍
一房二卖,指出卖人先后或同时以两个买卖合同,将同一特定的房屋出卖给两个不同的买受人。买受人均在不知情的情况下与出卖人签订合同的,出卖人一房二卖主要有以下几种处理方式:(1)以登记为准。如果两份合同中一份已进行了过户登记,因物权优先于债权,确
无法履行的合同应该解除,因为无法履行属于合同解除的法定情形。解除合同的法定事由有:因不可抗力致使不能实现合同目的;在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履
合同履行地的确定首先应根据合同约定,没有约定可以采取补救措施,双方协商,若协商不成则根据交易习惯确定;如果仍不能确定的,给付货币的,在接受货币一方所在地履行;交付不动产的,在不动产所在地履行;其他标的,在履行义务一方所在地履行。
买卖双方在房屋买卖合同签订之后,卖方在不告知买方的前提下又将房屋抵押或出卖给第三人,给买方造成经济损失。其赔偿标准如下。1、卖方应赔偿买方实际购买此房损失及相关利息;2、卖方应支付买方不超过已付购房款的赔偿金。买方在签订合同前应进行产权调查