房屋拆迁有补偿吗？

违建是违法的，不论多长时间违章建筑都是可以随时拆除，且没有补偿。直辖市、县（市）主管建筑机关，应于接到违章建筑查报人员报告之日起五日内实施勘查，认定必须拆除者，应即拆除之。此外，根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十四条：市、县级人民政

承租人不是被拆迁人，不能直接获得拆迁补偿款。如果租赁双方在房屋租赁合同中明确约定房屋拆迁之时，承租人应获得补偿的，按照合同约定处理。如双方未在房屋租赁合同中明确约定拆迁补偿方式，租赁双方可进一步协商相关事宜，并签署相关协议。

租房拆迁租户是可以获得补偿的。普通私房拆迁，承租人租用房屋居住或者是经营，和产权人签订房屋租赁协议，若是租赁协议中就房屋拆迁补偿问题已经做了约定，那么按照协议约定执行，没有约定或者因为拆迁而终止了租赁协议，承租人可以要求退还多缴的租金，同时

房屋拆迁补偿价格的评估由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。被征收人对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。

拆迁人对于被拆迁人的补偿可以货币补偿，也可房屋产权调换，也可二者相结合的方式。 补偿范围： （1）被拆迁的被拆迁房屋价值的补偿 （2）因拆迁房屋所造成的搬迁、临时安置的补偿 （3）因拆迁房屋造成的停产停业损失的补偿 具体补偿标准按照当地人民

不是，依据国有土地上房屋征收与补偿条例的规定，对房屋进行征收拆迁的时候，要先进行补偿后拆迁的，所以先拆迁后补偿是属于违法的。

根据实际情况而定。国家规定的拆迁补偿标准如下： 1、房屋补偿费(房屋重置费)，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，按平方米单价计算。 2、周转补偿费。 3、奖励性补偿费。 4、由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构计算公式为：房屋拆迁补偿

房屋拆迁的补偿主要包括拆迁补偿和安置补偿，拆迁补偿是针对被拆迁房屋的价值进行计算，安置补偿主要是针对被拆迁人因拆迁丧失居住地的补偿。 很多地方的安置补偿都以户口为衡量标准，主要是这个办法较为便捷。如果你因拆迁而遭受了居住权的损害，建议与对方

拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有： 1、房屋补偿费(房屋重置费)，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。 2、周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居

房屋拆迁补偿的具体计算标准如下：第一，房屋补偿费，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。第二，周转补偿费，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。第三，奖励性补偿费，该项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国

房子拆迁的，被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。被征收人选择房屋产权调换的，市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋，并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。因旧城区改建征收个人住宅，被征收人选择在

拆迁是有房屋补偿的。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定，作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括： (一)被征收房屋价值的补偿; (二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿; (三)因征收房屋造成的停产停业损

作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括： (一)被征收房屋价值的补偿，房屋价值要根据被拆房屋的结构和折旧程度，以平方米为单位估算成本价，也可能会包括区位补偿费； (二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿; (三)因征收