毛坯房验收有什么注意事项

1、查看五证两书是否齐全“五证”是指：《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》、《商品房销售(预售)许可证》，“两书”是指：《住宅使用说明书》和《住房质量保证书》，有了这些才能说明房子是合法

购房流程和注意事项：如果购买的是期房，在签订房屋预售合同时应当要求开发商出具商品房预售许可证；签订完预售合同后，一定要催促开发商及时去房屋管理部门备案。

一般在租房子交定金的时候要注意：首先，定金与订金在法律性质上是不同的，根据担保法的规定，当事人可以约定一方向对方支付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者追回。其次，在交纳定金时，双方应该约定清楚，租赁合同到期时，如果房

购买回迁房注意事项如下： 一、未取得房产证回迁房能否买卖，买卖双方签订的回迁房买卖协议能否有效。 二、房屋交易税由买方负担的约定是否有效。

' 一、买卖前的产权审核：要仔细查看房产证及购房时的相关凭据。 二、交定金与签合同：如果房子还在按揭中，定金最好交由第三方或者银行监管。 三、赎楼：一般来说，赎楼是业主方的责任。 四、付首期及资金监管：首期款必须放银行监管。 五、签订买卖合

退房的流程如下：首先向开发商发出解除合同通知书，在购房合同解除后，可向贷款银行请求解除商品房担保贷款合同，然后将开发商归还的购房款优先归还享有押权的银行。注意事项如下：不要忘记办理保险退保手续，违约金要适当，办房产证前退房更省事等。

二手房付款注意事项有：是否存在多个共有人；已出租房屋的转售是否经过承租人同意；房屋手续是否齐全；产权是否明确；合同约定尤其关于违约条款的约定是否明确；房屋质量是否真实；物管费用是否有拖欠；房屋是否被限制交易等。

期房买卖注意事项有： 1、看开发商的五证是否齐全； 2、看开发商的营业执照； 3、认证开发商资质； 4、重视“不可抗力”因素； 5、要求开发商将承诺写入合同。

买房挑地，应注意的问题： 一、交通条件要方便； 二、周边设施齐全； 三、周边环境要好。

婚外情关键证据收集的注意事项如下： 1、离婚婚外情证据之电子邮件、聊天记录。 2、离婚婚外情证据之保证书或悔过书。 3、离婚婚外情证据之照片。 4、离婚婚外情证据之录像。

执行没收财产的注意事项有： 1、在审判实务中首先是要界定犯罪分子在其财产被没收之前是否所负了此债务，如果在没收之前就已经形成的债务，法官就应当给予充分考虑，否则债务就不在考虑之列。 2、合法的债务，这里的“合法”是法官在审理中应该重点审查的

没收财产执行的注意事项如下： 1、在审判实践中，首先要界定犯罪分子在财产被没收前是否承担了债务。如果债务在没收前形成，法官应充分考虑，否则债务不予考虑； 2、合法债务，这里的合法是法官在审判中应该关注的关键环节，看看债权人和被告之间的债务是

需要注意以下几点： 一、核实确认对方当事人的主体资格 二、合同形式： 1、必须以书面形式签订合同; 2、采用口头、信件、数据电文形式订立合同的，必须签订确认书并盖章签字; 3、倒签合同要标明合同背景。 三、合同的必备条款要具体、明确： 1、